新修改的《土地管理法》对农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理的法律规定作出若干调整,这是自2015年以来开展农村土地“三项改革”试点的一项重要的制度性成果。…农村集体经营性建设用地入市改革进展最为明显,…
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“新《土地管理法》破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。”…农村“三块地”改革试点四年来,首次完整地体现在今年政府工作任务中,并且明确提出“推广农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点成果”。…
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盘活农村存量建设用地。… 在农村宅基地制度改革方面,《意见》用了“稳慎”二字。刘春雨特别指出,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私 …
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寻求三大制度突破 聚焦三农 当年,土地承包到户的好处,连不识字的农民也知道。目前正在试验的一些土地制度改革,…但后者出现大量空闲宅基地。能不能把空闲宅基地视作经营性建设用地?能不能把经过土地整理后多出来的 …
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《意见》的一大亮点是聚焦农村土地制度改革,表示坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。…完善配套制度,全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革,…
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法律应该允许农民有偿获得第二套宅基地。 蔡继明表示,“农村大量需要入市的是宅基地。近杨伟民有一个数据,农村闲置的宅基地,就是农民根本不再居住的宅基地有多少?…而且城里人用的是农村的土地,…
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减少对土地用途的束缚,…土地不论属于国有、属于集体,还是集体长久承包给农户经营,一旦涉及用途变化,产权人就再也无权自行决定……试问土地的产权人要‘产权’何用?” 之后是2002年招拍挂制度的实施。农村集体土 …
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不仅为新时期宅基地制度顶层设计奠定了基础,…增强新时期农村发展新动能。 农村宅基地制度由来已久 我国农村土地主要分为农业用地、集体建设用地(宅基地、集体经营性建设用地、公益性公共设施用地)以及其他土地。…
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将探索农村宅基地集体 权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”。…非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,…
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将探索农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”。…非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,…
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