近期,土地市场供应量、宅地成交量、出让金总额等均出现下降情况。国有房企财务相对稳健、销售更为平稳,成为近期土地市场的拿地主力。 土地出让金下降 近期土地市场降温明显,主要表现在土地出让金、流拍率、溢价率三个方面。…

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10月房贷利率回调是今年以来首次环比下降,意味着信贷环境有所改善。 二季度以来,住房信贷环境收紧,二手房市场率先降温,并在下半年逐步传导至新房市场和土地市场,新房市场和土地市场的降温又会进一步减弱二手房市场预期。…

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其中,6家房企因财务费用下降、业务调整等实现扭亏。 9月新房销售市场延续降温态势,房企销售额继续回落,土地市场也明显降温。有机构认为,根据监管部门近期表态,信贷额度和利率等方面或有改善,有望带动销售端企稳。…

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从竞拍结果看,土拍降温的势头已经出现在北京市场。 专家表示,受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响,城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让,土地市场热度将保持低位运行,…

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三季度新房、二手房价格涨幅进一步趋稳,土地市场明显降温,溢价率下滑明显。机构预测,四季度房地产调控依然偏严,…百城中环比下跌的城市数量增加3个至33个。 相比之下,二手房市场降温迹象更为明显。…

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至此,一线城市中广州、深圳第二轮集中供地均结束,已有十多个重点城市完成第二轮土地集中出让,市场降温明显。 市场降温明显 相比今年首轮火热的盛况,广州和深圳第二轮土地集中拍卖降温明显。…

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土地市场明显降温。 土拍规则进一步优化 7月以来,多地调整土拍规则。多地采用“限价+摇号”方式进行土地竞拍,… 土地市场明显降温 “土拍规则优化下,稳地价效果明显。重点城市土地市场整体热度较首批土拍时明显降温,…

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