上海传统中央商务区租赁需求有所放缓,…物流地产市场方面,有限的市场供应与依然强劲的租赁需求使非保税仓储租金增速加快。 各物业类型的具体表现详细分析: 办公楼 传统中央商务区租赁放缓,新兴板块需求保持强劲。…
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“金融行业仍是 楼租赁需求主要来源,…在物流(非保税)仓储地产方面, 季度业主自用可观面积令净吸纳量环比回升,新兴区域分流成熟区域租户现象初现。 楼 本季无 楼新增供应入市,租赁需求保持强劲。…
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楼市进入下半场,数据显示上海办公楼租赁需求依然活跃。日前,仲量联行《2018年第二季度上海房…物流方面,制造业公司的强劲需求推动本季度的吸纳量。本季度住宅由于供应量增加使部分积压的需求被释放,…
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住宅方面,市场延续上季度热情,销售情况表现突出。物流地产方面,汽车产业及第三方物流需求活跃,推动空置率小幅下降。…但扣除第二季度净吸纳量中农商行总部大楼的自用面积,来自租赁或买卖的净吸纳量占约7万平方米,…
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写字楼市场受中小型初创企业以及金融类公司需求增长带动,…仓储物流市场,零售、电商和第三方物流行业的租赁需求持续释放,活跃的市场需求带动全市有效租金平稳增长。住宅市场迎来一系列政策的出台,刺激改善型需求的加速释放,…
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仓储物流市场因供给有限、需求稳定增加, 物流设施租金持续上涨势头,环比上升1.3%至每月每平方米17.7元;本季度南岸区 出台物流设施利好政策,预计未来专业物流设施供应将逐步增加。…本季 写字楼租赁市场恢复活跃,…
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2018 年 4 月 12 日,上海 ——甲级办公楼市场需求保持强劲,…“联合办公是近期引人关注的重要需求来源之一”。零售物业持续大量新增供应,本季度七个项目于非核心区域竣工入市。物流方面,…
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但新增需求整体疲软,大面积需求缩减,…物流仓储市场整体平稳,电商及零售业租户成为需求的核心推动力,在单层库可租面积有限的前提下,多层仓库的租赁情况有一定改善,平稳的需求推动仓库租金小幅上涨。…
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优质写字楼:需求放缓,租金因小业主降低预期期…写字楼租赁市场相对平静,许多企业倾向于控制成本,选择原有项目续租或者扩租以节约装修成本,导致写字楼需求有所放缓,主要需求来源于贸易服务业和咨询服务业,…
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仓储物流市场因跨境电商的需求而空置率降至历史新低。…特色餐饮和茶饮咖啡甜品等新兴业态成为了租赁市场的新宠。此外,核心商圈因旅游人流增加而租金降幅较小,体现了其持续的吸引力。 仓储物流市场同样表现亮眼,…
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