该小区物业公司工作人员表示,物业公司不准没有停车位的车辆进入小区,主要是出于安全考虑。记者从该小区售楼处了解到,开发商已将小区内地上车位的出租委托给物业公司负责。…购买地下车位仅能获得一份开发商拟定的合同,…
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引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢?…例如新旧物业管理公司更替时,开发商和物业公司有冲突的情况。 二、 小区车位产权是如何判定归属的?…
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面对记者最关心的物业公司收入问题,…年物业费应收480万左右,前两年实际收取物业费在400万以上,现在相当一部分业主拒交物业费,降到了200万。电梯广告收费一年差不多15万。地面停车,360个车位,…
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引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢?…例如新旧物业管理公司更替时,开发商和物业公司有冲突的情况。 二、 小区车位产权是如何判定归属的?…
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引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢?…例如新旧物业管理公司更替时,开发商和物业公司有冲突的情况。 二、 小区车位产权是如何判定归属的?…
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已有小区车主收到物业管理公司发来的涨价短信——每月120元的车位管理费,从下月起要涨到150元/月。 还有一个让不少车主不解的事情是:业主出租自有产权的车位,…住宅小区业主自有产权车位的物 …
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买完房后买不买车位呢?…没有产权。只能由物业公司代为管理出租,收取管理费及车位使用费,不能够买卖;产权车位是开发企业的,拥有独立产权,可以独立出售给业主的停车位,业主未来也可以对车位进行出售,…
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应当归全体业主所有。…业主委员会以收费不合理、财务不透明等原因,将物业公司告上法庭。法院支持了业主要求辞退代表开发商利益物业公司的诉讼请求,新聘用的物业公司将车位列为全体业主共有,由小区业主委员会支配使用。…
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物业公司可以拒绝没有明确停车位的车辆。…物业管理区域内的车库(含共用车库车位和专用车库)应当通过出售或者租赁形式,优先满足业主的停车需要。在满足业主需要后,房地产开发企业可以将车库对外出租,…
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车位的产权属于全体业主,归业主共同且免费使用,…则自动归属全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位,这样的车位是属于全体业主所有的,开发商无权出售。这样的地下停车位需要委托给物业公司管理、出租给业主使用,…
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