原告房地产公司诉称,小区建成后,59个地上车位和植草砖车位经县自然资源和规划局、县测绘中心等部门验收合格。…属于原告依照行政规划建设的物业附属设施,属于业主共有的土地使用权范畴,其权益应当属于全体小区业主,…
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地下车位有没有产权,…车位产权属于全体业主所有。这类车位就像小区的其他公共配套一样,供全体业主使用。只是作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用。…
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花点钱就能省去找车位的麻烦,…开发商认为地面的车位是他们规划建设的,他们有权出租或者出售;而业主则认为小区地面停车位是利用小区公共用地设立的,属于小区业主共同所有,开发商和物业公司均无权出租或出售。…
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要不要连车位一起买了。…只能用于出租。临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权利。出租也归全体小区业主所有。…
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楼盘张贴出《时代倾城花园车位出售(出租)方案》。根据方案,发展商将安排80个“产权车位”作为访客临时停车,其余车位全部面向业主出租或出售,…委托乙方(物业公司)管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人 …
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业主则质疑,车位是商品房配套设施,业主也有话语权。…陆续回家的车主们被物业告知,小区地下车位不再出租,未购有车位的业主需要自行寻找车位,不得开入小区。这一举动让没有购买小区车位的业主不满,与物业公司理论未果后,…
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不少物业公司将小区公共绿地改建成了停车位,并在地上车位上安装了落锁器,向业主进行出租。…占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,属于业主共有,属于建筑区划内的车位,没有占用业主共有道路或其他场地,产权归属于开发方。…
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车位(库)是否可销售的 标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),已经购买无产权车位(库)的消费者应该赶紧要求退赔。…开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。由于小区的土地使用权归全体业主,…
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业主仍有疑问:为何业主购买车位两年仍未出证?…以及一期架空层车位出售(出租)方案备案回执,以证明开发商确实拥有架空层车位产权,其出售或出租的行为和价格不受约束。但部分业主仍然对此存疑,…
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虽然金地仰山以租代售人防车位事件以开发商和物业公司的让步暂时收场,但是却让口碑不错的金地地产和一… 日前金地仰山业主朱先生向北京商报记者反映,日前金地仰山的开发商及物业公司开始公开出租人防车位,…
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