车位均价高达13万元,开始时购买车位的人并不多。…开发商常州华丰建设开发有限公司最终做出了让步,不仅下调了车位出售价格,从均价13万降至10万;还将小区附近怀德广场的137个产权车位出租给业主,得到了业主的欢迎。…
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擅自规定本小区车位、车库只售卖不承租,引发业主与开发商、物业公司的矛盾。条例规定:物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本区域内业主的需要,…应当优先出租给本区域内业主。业主要求承租车位、车库的,…
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但同时表示办理完地下车位产权手续后,再行调整车位租赁费。…等到对方办理完地下车位产权,地下停车场车位产权属于开发商,停车位涨价则有理有据了。”一位业主说道。 首丹雅苑的物业处负责人曾表示,小区地下停车场属于产权车位,…
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这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,…小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有,开发商或者物业公司没有出售的权利。…
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那么车位到底该属于谁?…由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 公摊地下停车位归业主 按公建分摊给全体业主的地下停车位,产权归全体业主所有。…
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如果还能买到理想的车位,…开发商或者物业公司画根线就开始收钱。有的出价卖给业主,有的按月出租。由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。 如果地下车位车库建筑面积未分摊,…
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由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。… 如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签 …
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物业规定,凡是没有购买停车位的的业主,…开发商这是在逼着业主买车位。 不少业主提出异议,针对业主的异议,开发商就说了,不管什么法律规定不规定,公司统一规定,不买车位就不能进入小区,也不出租!…
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产权已经分散,物业公司也只有管理权。…“业主买下车位后如果出租,凭什么人家花50万元买的车位只能出租400元/月呢?按照目前的情况看,物价局对有产权的车位并没有有效的限价执法措施。…
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开发商是济南伟东置业有限公司,物业公司是济南德昌行物业管理有限公司,…物业服务费1.2元/㎡·月,车位状况为车位出售价为11至12万/个。车位配比: 1:1.67。车位为业主出租,…
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