为解决售后公房物业服务长期“成本倒挂”的问题,上海已用3年时间将其物业收费标准逐步调整到位。…上海此前的售后公房物业服务费标准制订于1996年。10多年来,物业服务企业普遍存在成本倒挂、亏损经营状况,…

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物业服务牵涉千家万户,越来越成为百姓关注的热点、社会管理的重点。为了规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,…对物业服务收费管理的法律依据、概念界定、责任分工、定价形式、成本构成、计费方式,…

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这次出台的物业服务收费管理细则强调了在物业管理前期服务中,服务企业和开发商要严格执行的内容,以规范服务企业在物业管理中发生的押金等收费,…《细则》里对物业服务成本或者物业服务支出构成也作了明确规定。…

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物业服务和物业费涉及千家万户,为促进我市物业服务行业的健康发展,维护业主和物业服务企业的合法权益,…各住宅小区在执行物业费标准时,允许上下浮动10%。具体收费标准由物业服务企业与业主在服务合同 …

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此次适当调整了物业服务收费指导价标准。 “由于近年来物业服务经营成本上升,特别是人力成本上升较快的实际情况,…按照物业服务企业的4个服务等级,多层住宅每月缴纳物业服务收费为0.22元/平方米,…

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全球领先的商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)近日发布2013年第四季度深圳物业市场回顾。…尽管出现年末中小企业因节约成本搬出导致散售型楼宇空置面积增加从而推动全市空置率上升的现象,…

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专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。专项维修资金属业主 ,物业管理服务企业的管理和使用属于代管性质。… 新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;…

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吐槽物业私调服务费。 “目前全市有物业服务企业274家,…物业公司因成本或服务标准变化要调价的,需在小区公告调整原因和收费等级,征求全体业主意见。“无业委会的小区只有取得住宅面积和人数双过半的业主同意后,…

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