包括清除限购限价政策、开发房产金融服务,…政策要以市场需求为导向,着力研究消化存量房产和增量住房的措施。政府出台的《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》表明,商品住宅去化周期若超过36个月,…
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预示着政策调整可能性增大。未来政策可能涉及限购放宽、限价调整、人才引进及生育政策等多方面,…去化周期拉长至数月。这些迹象都在暗示,为了刺激房地产市场,杭州可能会跟进其他城市,放松甚至取消限购政策。…
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全年以去库存为主基调,以销定供,政策端多举措精准施策,助力成交量筑底维稳。 据市场研究机构监控,…广州市商品住宅库存量为 1232 万㎡,同比下降 8.0% ,去化周期为 19.6 个月。尽管去化周期较上年有所下降,…
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深圳现在仍执行新盘限价政策,但一些项目会在备案价打折的基础上再“打折”,多数采取返物业费、礼物等方式进行。… 上半年深圳新房市场的销售成绩平淡,超过14个月的去化周期已经达到该城市新房的警戒值。…
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对于商品房限价明确,… 2)库存及去化周期 7月,全市一手住宅库存量为52316套,相较6月,小幅上涨,去化周期为15.05个月,随着6月、7月市场成交量的增长,去化周期持续降低。…
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|壹 政策分化 新年过后,多个城市开启了放松调控政策,…杭州政策几乎无放松。 根据AI大数据统计分析,杭州去化周期在6.5个月,南京去化周期在8个月,合肥去化周期不到5个月,当然这里的去化周期是指市区不包括县域。…
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2021年杭州楼市在 调控政策 层层加码、信贷不断收缩的情况下,整体依然保持较高活力,全年市场呈现以下几大特征:… ② 核心区在供应拉动下成交规模显著增长,郊区成交同比下滑; ③ 板块限价版图重塑,多个板块限价上调;…
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因为同时限购和限价,…惠州新房供应量大、去化周期长,调控来袭,外加信贷收紧,接下来楼市可能会适度降温。 三限同出 限购、限价、限售在“惠八条”中均有体现。“限售”延续既往政策尺度,…
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关于成品住宅要求,竞得企业可根据相关政策文件和项目开发计划自行选择建设成品住宅面积。 睿合泰机构统计数据显示,青白江区2020年商品住宅供应面积小于成交面积,存量去化周期仅有4.6个月。在商品住宅去化较快,…
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黄埔,严重缺货!统计数据显示,截至5月末,全市库存量862.07万㎡,去化周期6.9个月。…一是因为之前去货速度太快,工程进度跟不上;二是因为黄埔区人才购房政策有所收紧以及限价、预售证发放严控等因素影响,…
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