在调控政策去化、成交量环比回升的推动下,…目前的回暖是调控去化、房企低价促销的结果。2010年以来的限购、限贷、限价政策正逐步得到纠偏,向市场释放了被过紧调控错杀的部分购房需求,也传递了鼓励合理住房消费的政策信号,…
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前三季度也有调控政策,…重庆的库存消化周期只有3个月,否则后期没房可卖。其三,郑州只有3.5个月左右的去化周期。其四,深圳的库存超过15个月,只有600万平米左右。苏州的库存也在增长。沈阳依旧还有20个月去化周期。…
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前三季度也有调控政策,…重庆的库存消化周期只有3个月,否则后期没房可卖。其三,郑州只有3.5个月左右的去化周期。其四,深圳的库存超过15个月,只有600万平米左右。苏州的库存也在增长。沈阳依旧还有20个月去化周期。…
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新房库存为109235套,去化周期回升至8.11个月。 2017年上半年月度新房销售均价走势变化(数据来源:…受3-6月份限购政策影响月度成交量逐渐走低,促使库存去化周期从7个多月回升至8.1 …
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三四线城市的去化周期达到了新低。如果,二线城市出现所谓“房荒”,还有人才引进政策刺激刚需,…听了太多的关于人才引进、人才政策刺激刚需等分析,但其实,二线和部分强三线城市推出限价政策,…
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本轮楼市调控周期持续进行,从一线城市、热点二线城市,到广大三四线城市,有关限购、限价、限售、限贷、限签的政策频频出台且不断加码。…三四线在售项目去化率持续走低,去化率由6月份83%降至三季度50%,…
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限价销售利润微薄。 虽然政策一定程度影响盈利,…自然能在限价下有更大的盈利空间,财政上又相对充裕,政府限价实际上有助汰弱留强,是房企的去产能化。 龙光地产过去一直采取逆周期及多元化的拿地策略,…
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房价涨跌要看政策周期。但是从目前政策调控的情况来看, 部门对于房地产去投机化、去 化的态度十分坚决,本轮房地产调控周期肯定还将长期持续下去。…不是用来炒作”的新指示,再加上各地 相继推出,限购、限价、限售等措施,…
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目前北京限竞房面临着高库存、整体去化一般、产品与需求出现错配的尴尬现状。…起于北京新房市场泛豪宅化之后,是平抑高房价与住房高端化倾向的政策之一。 由于销售单价限定,户型面积多以“70/90”为主,限售周期长达5年,…
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各地政府正对调控采取“刺激”和“收紧”两种截然不同的政策取向。 某房地产研究院从“商品住宅价格涨幅”和“商品住宅库存去化周期”两项指标进行权重评估,…北京等或适时推出一些控制性楼市政策。…
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