在“房住不炒”、“去杠杆”为基调的调控政策下,狂奔了20年的房地产行业正步入它的下半场。 而存量主导的市场正在从区域化走向化。…由于各地的市场调控与限价限购政策,新房的价格往往由相关部门审批,受政策影响较大,…
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也不希望过于冷清”的言论被市场解读为调控政策见顶。与此同时,一些地区托底楼市的小动作不断,比如在广州外围三区“取消限价”,…超出过往周期,楼市量价确实显现回调趋势。比如,热点城市新推项目去化率普遍降至50%以下,…
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目前市场整体开盘去化率在四成上下。…在当前楼市“70/90”産品当道、産品同质化严重的情况下,增配可以提高産品的品质,带来更多客户从而加快项目去化周期。 “先生你好,上次您看的我们楼盘的房子现在推出了新的优惠政策,…
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统计显示,目前市场整体开盘去化率在四成上下。超过70%的限竞房选择降价入市或计划降价入市。…带来更多客户从而加快项目去化周期。 跌破限价 “先生你好,上次您看的我们楼盘的房子现在推出了新的优惠政策,…
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太原楼市也不再高亢,优惠打折重出江湖,售楼部来电、来客下滑,近期开盘去化率走低……楼市呈现降温态势。…一方面受限价政策影响,房企拿地在利润方面的考核更为严苛,算不过来账的生意自然无法成交。另一方面,楼市进入下行周期,…
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“我们的项目限价38994元,… 限竞房去化难的背后是多方博弈的结果。专家认为,一是部分限竞房项目迟迟不得预售证,客观延长了去化周期,集中式投入又导致市场竞争加剧。二是限竞房受政策约束,…
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小道消息:8月18日烟台将出台新的调控政策,包括限购限售限价等。 烟台市人民政府办公室关于进…对于库存量较大、去化周期超过24个月的县市区,停止房地产供地;对去化周期低于12个月的县市区,…
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发现学术研究在政策的影响下,越来越不管用了。 所以我相信,如果限价政策还在,…这两道政策在历 的作用是十分明显的。 可上一轮大火却是在棚改货币化政策的大背景下点燃的。 一方面政策强压浇水灭火,…
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三四线城市的去化周期达到了新低。如果,二线城市出现所谓“房荒”,还有人才引进政策刺激刚需,…听了太多的关于人才引进、人才政策刺激刚需等分析,但其实,二线和部分强三线城市推出限价政策,…
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天津 商品住宅去化周期达到23.7个月, (数据从高到低)14城市 。 易居研究院的数据也显示,截至2018年4月底, 天津 的新建商品住宅库存去化周期为23.9个月,…去化周期的合理区间为12至16个月,…
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