房价涨跌要看政策周期。但是从目前政策调控的情况来看, 部门对于房地产去投机化、去 化的态度十分坚决,本轮房地产调控周期肯定还将长期持续下去。…不是用来炒作”的新指示,再加上各地 相继推出,限购、限价、限售等措施,…
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关于成品住宅要求,竞得企业可根据相关政策文件和项目开发计划自行选择建设成品住宅面积。 睿合泰机构统计数据显示,青白江区2020年商品住宅供应面积小于成交面积,存量去化周期仅有4.6个月。在商品住宅去化较快,…
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各地政府正对调控采取“刺激”和“收紧”两种截然不同的政策取向。 某房地产研究院从“商品住宅价格涨幅”和“商品住宅库存去化周期”两项指标进行权重评估,…北京等或适时推出一些控制性楼市政策。…
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目前北京限竞房面临着高库存、整体去化一般、产品与需求出现错配的尴尬现状。…起于北京新房市场泛豪宅化之后,是平抑高房价与住房高端化倾向的政策之一。 由于销售单价限定,户型面积多以“70/90”为主,限售周期长达5年,…
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也不希望过于冷清”的言论被市场解读为调控政策见顶。与此同时,一些地区托底楼市的小动作不断,比如在广州外围三区“取消限价”,…超出过往周期,楼市量价确实显现回调趋势。比如,热点城市新推项目去化率普遍降至50%以下,…
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价格方面,受限价政策及成交结构影响,全市均价环比微涨1%至15827元/㎡。…强化周期回归合理区间,房地产市场实现平稳回调。 业内人士分析称,从本市新建商品住宅可售存量来看,库存量正逐渐增加,去化周期回调趋势明显,…
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2016年,包括济南市在内的山东不少地市积极出台调控政策,对过快上涨的房价进行调控。…郭树清在报告中也提出,坚持分类调控,因城施策,重点推进非住宅和去化周期较长的城镇商品房去库存。…
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这也是成都楼市继限购、限价、限量等一系列政策之后,…四大调控政策的出台,有效遏制了投机性需求的爆发式增长,使得成都房价逐步趋于平稳。而与此同时,大成都范围内住宅库存急速下降,新房库存去化周期缩短,出清周期仅1个月,…
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黄埔,严重缺货!统计数据显示,截至5月末,全市库存量862.07万㎡,去化周期6.9个月。…一是因为之前去货速度太快,工程进度跟不上;二是因为黄埔区人才购房政策有所收紧以及限价、预售证发放严控等因素影响,…
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房天下讯 2018年楼市调控升级,限购、限贷、限售、限价等政策频繁出台。…2018年大连楼市去库存效果明显。据新峰数据统计,大连7区 商 品住宅存量为1135万㎡,去化周期为113周。…
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