将商品房预售资金的监管主体由商业银行改为政府,以强化资金监管,…目的是降低项目资金风险,避免延迟交付与烂尾楼,增强市场信心。 正文: 北京市最近出台了一个新举措,将改变商品房预售资金的监管方式,…

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保障房屋顺利交付。新规定规范了资金的交存、支出和使用,… 西安市为了确保商品房项目能按时交付,保护购房人的合法权益,出台了一套新的商品房预售资金监管规定。新规明确了西安市行政区域内所有预售商品房项目的资金管理细则,…

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【北京调整商品房预售资金监管,政府上阵保障交楼】北京市近期推出新规,将商品房预售资金监管从商业银行转移至政府手中,旨在填补监管漏洞,确保预售资金专款专用,…政府监管将成为确保购房款安全、项目按时交付的关键。…

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既支持房企资金灵活,…以及资金的及时有效追溯等。 看点一: 监管资金额度管理 重点监管额度是监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度,根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用条件等因素确定。…

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新办法设定了不同层数的住宅和非住宅房屋的预售资金监管标准,并规定了不同节点时的资金留存比例。…并规定了不同节点时的资金留存比例。此外,房地产企业的信用评级也将影响预售资金的监管比例。对于出现房屋延期交付风险的项目,…

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此次政策是预售资金监管方面的明显放松,对于房企盘活预售资金和改善流动性具有积极作用。… “这说明预售资金监管更加灵活,保函可以置换监管账户的资金,但有额度限制,留存的资金需要基本确保项目可以竣工交付,剩余资金不足,…

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