那么,什么样的房子难以转手呢? 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房,…
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由于回迁房较周围商品房价格偏低,因此很多购房者都对回迁房感兴趣,但你知道回迁房和商品房有什么不一样吗?都买回迁房需要注意的问题有哪些?小编就带您共同探讨这个问题。 什么是商品房? 商品房指经政府有关部门批准,…
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但没有房产证的房子可不可以交易呢? 首先,我们先来了解一下哪些房子根本不会有房产证: 1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘; 3、未取得规划审批的楼盘;…
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小产权房能买卖吗?…“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 小产权房能买卖吗? 小产权房由于价格便宜,很多人都在疑惑要不要购买小产权房呢? 1、也许很多朋友都知道07年的”画家村“案件,就是由于小产权房的问题。…
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我们购买的房屋有商品房、房改房、集资房、经适房、廉租房、公租房、安置房、小产权房8种。不同类型房产的房屋产权归属、土地属性和交易条件都不同。 一、商品房 商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋,…
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一、公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 二、小产权房 小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。…
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可到现在也没有房产证,这到底是为什么?看到这里,可能大家 个回答就是:啊,不好遇到小产权房了。本来小编和大家的看法也是一样的,可经过查找,发现现在的房地产市场上,不能办理房产证的不仅仅是小产权房,…
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现在开通微博互动平台,读者们可以@金陵晚报财富地产,在微博上提出各种问题,置业博士也会一一回答。 这周,七彩星城开发商状告业主“悔卖”的新闻沸沸扬扬,当时购买小产权房的业主们在经历“转正”后的惊喜后再次命运多舛。…
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产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。 其次,违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。…
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买房必看开发商的“六证”,谨慎购买“小产权房”。 首先,我们要了解购买“小产权房”的后果。…第二,“小产权房”无法办理抵押、按揭贷款,不能进行交易;第三,发生产权纠纷,购房者的权益是得不到法律保护的。…
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