有的朋友购买了小产权房,也签订的购房合同,以为这样就可以保障自己的产权了,其实小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则,… 2、无法办理两证 小产权房的产权是不受法律保护的,而房产证又是房屋产权的有效证件,…
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帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。 一、小产权房买卖合同效力问题 1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效 法律规定:…除由法律规定属于国家所有的以外,…
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,…农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,…
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研究“小产权房”处置政策。 何为小产权房? 小产权房是指 在农村集体土地上建设的房屋 ,… “小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 购买小产权存在哪些风险? (一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效,…
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终选择了买小产权房。小产权房到底值不值得买呢?如何辨别小产权房呢?关于小产权房,…也是小产权房。 三、小产权房有何风险? (一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原 …
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还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子,就是小产权房。… 小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。…
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那什么是小产权房呢? 律师界给出了这样的答案:我国法律上没有小产权房的定义和规定,人们通常所称小产权房:… 一、合同法律效力风险:小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。 二、房产转让风险:小产权房拿不到房产证,…
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只要在购买小产权房时有了公证处和律师提供见证的买卖合同,就可以得到法律保障。 小产权房不仅没办法确定其合法归属,给小产权房做的律师见证书也是没有法律效力的。…难道律师或律师所为小产权房提供的见证服务没有法律效力吗?…
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小产权房不仅没办法确定其合法归属,给小产权房做的律师见证书也是没有法律效力的。…他们认为律师的见证就是小产权房的“护身符”。很多人不解地问,难道律师或律师所为小产权房提供的见证服务没有法律效力吗?…
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国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋权,而是土地使用权。 “小产权房”的性质有两种:… 购买小产权房存在什么风险? 一、法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。…
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