房屋等建筑物构筑物所有权;森林、林木所有权;…但小产权房不在登记范围内。 今日起,市民熟悉的《房地产权证》《国有土地使用证》《他项权证》《林权证》《海域使用证》等证书都不再颁发。…
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而村民在安置房未取得所有权证情况下,既与买方签署所谓买卖合同进行私下交易,该行为不受法律保护。…村民取得所有权证后如需转让需交易双方本人到房屋登记机构二手房交易大厅现场申请,以确保交易安全,维护交易双方合法权益。…
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由于小产权房不受法律认可,…小产权房得不到法律的认可和保护,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房屋的保值和也有很大影响。 除此之外,购买小产权房还会有办税办证的风险,…
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1、房产使用限制 并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买房子的,有些房子就无法使用公积金贷款购买,比如小产权房、公房和违规修建的房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证,…并没有国家所颁发的不动产权证,…
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案例1 孙先生手里有一处小产权房,他近因为生意原因,想利用这处小产权房抵押贷款,…有的属于产权不明晰的土地或者有争议的土地,根据《物权法》第184条的规定,耕地、宅基地,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。…
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1、房产使用限制 并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买房子的,有些房子就无法使用公积金贷款购买,比如小产权房、公房和违规修建的房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证,…并没有国家所颁发的不动产权证,…
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所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。 二、绿本房产证 绿本房产证全称《 房地产 所有权证》,… 绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的。一般经济适用房和小产权房居多,转手交易也会受到限制。…
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房产证(不动产权证)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,… 小产权房 小产权房是指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证。小产权房交易时,…
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房产证(不动产权证)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,… 1、小产权房 小产权房是指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证。小产权房交易时,…
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并不是所有的房子贷款都能办得下来,…没有房产证所赋予的所有权。因此购买小产权房,银行不接受抵押贷款。 2.未结清贷款的房子 房屋在办理抵押时,银行已经拥有了这所房产的他项权证,…
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