远洋悦光年不属于小产权房,…在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是的,住宅用地的年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,根据《物权法》百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后,…
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一些购房者遇到关于城改房的问题,一说城改房就是小产权房,不能买,又说有朋友买了城改房正常过户也拿到房产证,… 2、商品房就是一般的房产公司建造的楼盘;城改房是城中村改造房是拆迁用于安置村民(居民)的住宅建设;…
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包括住宅、商业用房以及其他建筑物。…纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (二)商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成 …
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那就只能买小产权房或二手房。那么,小产权房能买吗?小产权房是什么意思?… 小产权房是什么意思 类小产权房:占用集体用地,或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房:…
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不要花了商品房的钱却买了小产权房,吃这种亏的人也不少,因此别以为拿到房产证就不是小产权房。… 如何识别是不是小产权房呢? :看土地证。 不是国有土地,非住宅用地,而是农村宅基地、集体用地等。…
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专地只能专用,即住宅用地只能用于建房,工业用地只能用于工业生产,但是,由于住宅用地成本要远高于工业用地,…小产权房价格往往远低于市场价。有些购房者由于经济能力有限,不得不选择购买小产权房,…
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即住宅用地只能用于建房,工业用地只能用于工业生产,但是,由于住宅用地成本要远高于工业用地,… 2、小产权房 根据我国法律规定,严禁买卖小产权房,更不允许小产权房确权。这也就意味着本来你购买小产权房就是一种违法行为,…
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“别买4房远离2铺”具体指哪些房源和商铺? “4房”分别是商住房、临街房、一层和顶层的房子、小产权房。… 因为商住房并不属于普通用地的 70年产权住宅,一般是商业用地或者工业用地、综合用地的40年或50年产权的住宅,…
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回迁房的产权要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才可以确定的,如果是作住宅的话,…一是由于之前被拆掉房子在集体土地上,那就是小产权房,所以即便是赔偿的回迁房也是一样,即使买到手没有房产证,…
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一石激起千层浪,小产权房可以转正言论甚嚣尘上,对房地产市场的影响也成为焦点。… 另外,集体经营性建设用地入市被严格限制在非住宅用地领域,此前试点地区也是这样。 尽管如此扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍,…
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