小产权房知识:小产权房能不能贷款 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,…国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:…
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小产权房到底是什么意思?…小产权房的法律属性如何,其究竟是否合法、能否购买或转让? 首先应当明确小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。…
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2007年12月 国务院常务办公会明确要求,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。… 2011年11月 国土部再明确:“小产权房”等违法用地不会借此次农村集体土地确权而合法化。…
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城镇居民在农村购置的宅基地及“小产权房”仍属于违法违规用地,…不免有通过土地登记将违法违规用地合法化的行为出现,对此国土部门将严格依规处理。例如,对城镇居民在农村购置的宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,…
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而这次的政策,无疑是给这13个城市的小产权房进入楼市开启了部分的绿灯。 虽然这些集体用地上的物业仍不能合法交易,…如果租赁住房都建设在住宅用地之上,这势必会挤占了可售商品房的指标,其造成的结果是商…
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在我国,集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。…对住宅类经营性土地不产生冲击。 原有规划为住宅用途的土地不允许直接出让,这意味着对农村宅基地用地管控依然严厉,…
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1、商品房房价过高 近年来城市商品房价格的持续高涨导致许多人望楼兴叹, 以北京郊区的小产权房为例可见一斑,…以超过村民实际家 庭数多得多的数量申请宅基地的用地指标,然后再把多余的村民住宅拿到市场上公开出售;…
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在这种情况下,价格低、环境好的小产权房让许多相对贫困的城市居民实现了居 有定所的梦想。…以超过村民实际家 庭数多得多的数量申请宅基地的用地指标,然后再把多余的村民住宅拿到市场上公开出售;…
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要解决小产权房问题,…小产权房是必须经过多方的关注和协调才能最终达成一致。而此次国土部明确要求,城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不予确权登记。直接指向已建及在建并包括已售的小产权房,…
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要解决小产权房问题,…小产权房是必须经过多方的关注和协调才能最终达成一致。而此次国土部明确要求,城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不予确权登记。直接指向已建及在建并包括已售的小产权房,…
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