“新增需求不足仍是核心问题,目前来看北京整体办公楼市场需求恢复仍需时间。”高力国际方面认为,随… “受北部市场高空置率的拖累,下半年全市场净有效租金仍将处于下降通道。“高力国际北京分 …
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净吸纳量与去年同期持平,约为11万平方米,空置率环比微降0.4个百分点至22.7%,…供过于求将进一步推高全市空置率,租金将面临较大下行压力。 *深圳办公楼市场指深圳甲级办公楼市场 2023年一季度,…
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一方面,面对缩租退租,业主的空置压力加大,…2022年深圳写字楼年度净吸纳量同比下降73%,至32.3万平方米。截至年末,深圳全市空置率环比上升1.5个百分点、同比上升2.2个百分点,…
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一线城市写字楼市场抢跑进入促销行情。 广州天河,一名写字楼业主将名下公司移出办公楼,…折射出写字楼市场信心遇冷的现状。 近日,戴德梁行发布报告称,截至2022年底,广州甲级写字楼空置率同比上升6.4个百分点至14%,…
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甲级办公楼市场 ,全城线下经济活动受限,甲级办公楼市场净吸纳量持续低位;…全市空置率在新增供应带动下攀升,租金继续下行。 优质零售物业市场 ,疫情致商场延期开业,零售租赁需求疲软,空置率连续5个季度上升,…
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中报指出,受疫情影响,2022年一、二季度京沪两地写字楼租赁市场回暖趋势受阻,空置率回升,租金回落。根据戴德梁行的市场数据,2022年上半年,北京和上海甲级办公楼净吸纳量分别为44.4万平方米和30.1万平方米,…
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上半年写字楼市场活跃度明显降低,空置率出现了环比小幅上涨。…北京写字楼市场有何新的机会点? 对此,高力国际华北区董事总经理、中国区办公楼服务部董事总经理严区海表示,稳定经济增长是写字楼市场需求复苏的保障。…
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支撑了办公楼去化。…预计下半年高达80万平方米的新增供应将小幅推高空置率,消费两极化的趋势也将愈发明显。 甲级办公楼市场 *深圳办公楼市场指深圳甲级办公楼市场 2022年上半年,…
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空置率短期内不会剧烈波动。 同日,仲量联行华北区研究部负… 多区写字楼市场租售价下调 “平均情况来看,基本此前租金接近10元/平/天的写字楼,目前成交价能降至7元/平/天,有些品质较高的写字楼物业,…
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深圳写字楼平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。… 供需失衡推升空置率 供需失衡推升了深圳写字楼空置率。 深圳甲级写字楼空置率受新增供应入市及租赁需求放缓影响。…
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