北京、深圳和南京三个城市被测评为一类城市,写字楼租赁市场的综合表现为强劲。而3个一类城市中,北京是过去4年间一个可租赁面积始终稀缺、总体空置率低于4%的城市。… 作为区域内罕有的写字楼产品以及西长安街的地标性建筑,…
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而北京作为TMT行业人才的聚集地,无疑北京的物业市场会受到很大影响。… 日益增长的TMT企业对写字楼的租赁需求已分化成为北京甲级写字楼租赁市场的新主流。2013年,北京写字楼吸纳总量约为250000平方米,…
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北京写字楼市场租金下调空置率走高,…北京写字楼市场将迎来超过百万平方米的供应大潮,可以预计,今后北京写字楼运营将面临较大的去化压力。 受到2020年上半年疫情防控影响,北京写字楼租赁需求明显呈现前低后高的情形。…
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北京甲级写字楼市场没有新项目入市,租赁需求稳步上升,市场呈现总体回暖态势。 数据显示,二季度,北京甲级写字楼市场总存量仍为616万平方米,…未来将有超过80万平方米的新增供应,写字楼市场面临着较大压力。…
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北京写字楼市场新增供应面积69.3万平方米,…“2020年北京写字楼租赁市场在下半年逐步进入平稳复苏轨道,市场信心持续恢复和提升。2021年,数字经济、服务业开放等政策落地将为写字楼需求持续注入新动能。…
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由于新租及扩租需求疲软,今年第三季度,北京净吸纳量继续为负值,共计1.8万平方米可租赁面积退回市场,至此,今年前三季度北京净吸纳量累计仅为4000平方米,…这主要是由于业主继续提供租金优惠以对抗放缓的需求所致。…
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北京写字楼新开工面积为136.5万平米,…写字楼租金持续下滑态势。 目前,国内经济整体疲软,企业保持谨慎的扩张态度,这较大程度影响北京商务租赁需求和写字楼市场的发展。再则,写字楼租赁市场处于淡季,租赁需求减少,…
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2020年,受疫情影响,北京市写字楼市场持续承压,…北京写字楼市场租赁活动在今年第一季度由于疫情影响几乎停滞,二季度开始成交热度逐渐上升。但和往年相比,全年整体需求依然维持在较为低迷的水平。…
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TMT(科技、新媒体、电信)、非银行金融以及中资企业成北京甲级写字楼市场需求增长三大引擎。…将推动各行业企业在、国际交往中心的北京布局和扩张。 从行业来看,金融(占比31%)仍是北京甲级写字楼大租户行业。…
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今年第三季度北京各子市场办公楼可租赁面积依然紧缺,…北京CBD、东二环等办公楼子市场的需求来源都比较广泛。“北京拥有不依靠任何单一产业的独特优势。”贺睿柯说,“广泛的需求来源有助于拉动市场需求,…
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