业主采取更加灵活的租赁策略和租金定价,使得金融、专业服务等租户的升级和扩租需求得以加速释放。… 北京商办市场现状 空置率持续高企: 高力国际报告显示,十三五期间,北京写字楼从市场平稳向高供应过 …
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是北京写字楼市场的“黑天鹅”事件。从下半年开始,随着国内疫情防控效果显现,复工复产稳步推进,商务活动基本恢复至正常水平,刺激写字楼租赁活跃度回升。…生产、需求领域稳步恢复。 2020年全年实现地区生…
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受北京市写字楼潜在供应量增加、国有企业总部需求外溢等因素影响,北京市非核心区域写字楼租赁市场面临下行压力。…加之公司持有面积占项目整体比例较低,存在物业共用配套,管理界面交叉等问题,租赁经营压力较大。…
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北京写字楼市场潜在新租需求锐减,未见明显复苏,租金价格创多年来最大跌幅。 具体来看,2020年四季度北京写字楼市场共有两个新项目240702平方米入市,… 从需求端来看,金融和IT行业仍为当前租赁市场的主要需求来源。…
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北京写字楼市场租金下调空置率走高,…北京写字楼市场将迎来超过百万平方米的供应大潮,可以预计,今后北京写字楼运营将面临较大的去化压力。 受到2020年上半年疫情防控影响,北京写字楼租赁需求明显呈现前低后高的情形。…
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2020年期间,北京全年停业的零售物业体量首次超过新开业项目体量,而伴随着成熟运营商输入管理,存量项目迭代更新。…2021年零售物业的租赁需求将在先行复苏的人气带动下进一步回暖。…
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北京写字楼市场新增供应面积69.3万平方米,…“2020年北京写字楼租赁市场在下半年逐步进入平稳复苏轨道,市场信心持续恢复和提升。2021年,数字经济、服务业开放等政策落地将为写字楼需求持续注入新动能。…
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深入回顾了2020全年北京写字楼租赁及大宗交易市场并对2021年北京市场作出独家预判。 北京市场租赁需求继续回暖,…得益于国内经济的稳步复苏和疫情的好转,北京写字楼市场租赁需求延续了上季度的回暖态势,…
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北京写字楼市场租赁需求延续了上季度的回暖态势。虽然疫情使北京2020年全年整体市场吸纳总量不及往年,…随着北京写字楼整体市场供应的放缓,在服务业扩大开放和北京自贸区政策的逐步实施下,…
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2020年,受疫情影响,北京市写字楼市场持续承压,…北京写字楼市场租赁活动在今年第一季度由于疫情影响几乎停滞,二季度开始成交热度逐渐上升。但和往年相比,全年整体需求依然维持在较为低迷的水平。…
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