其中一个重要原因是,之前两年多的楼市火爆消化了大量刚需购买力,现存刚性需求与库存及新房的数量不匹配,…限购带来的买房资格难题迎刃而解,给楼市带来可观的刚需购买力,有利于库存主力户型住房的消化。…
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同时,新房市场也持续萎靡。截止5月,北京新房市场成交量已经连续两个月环比下降,…相比成交水平的低迷,本市新房供应量却是节节攀高。截止5月,2014年本市新房供应量已达35127套,…
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北京5月份无论是新房还是二手房成交量都有明显下滑,随着北京6月份大量新房入市,北京住房库存有可能进一步升高。对于不少刚需购房者而言,目前的房市可能已经到了一个不错的出手时间段。…
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与此相对应的是,不少三、四线城市却面临高库存、高空置率的风险。房地产市场面临挑战也面临机遇,市场亟…新房市场量价齐升,保障房建设取得新成果。 今年,北京周边新城规划中的多个新版图陆续迎来新业主的入住,…
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11月过半,北京新房市场新增盘源下降传导至成交端,周度成交不足1500套已和“十一”期间水平相当,…而由于供应的减少目前北京住宅的库存量已持续在低位徘徊,进入11月后,库存水平更是降到5.7左右。…
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2013年以来期房总供应与前两年供应水平基本相当,但需求旺盛,供应不足使得库存进入消化阶段。…这场好戏苦的是我们的刚需购房者们,既然远在郊区的新房如此让人纠结,那不如买城区内配套成熟的二手楼盘,不存在等盘的问题,…
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新房供应收紧 北京“限价令”近日一再升级。规定要求新房预售价一是不能明显高于上一期项目售价;…如果供应不能及时补足,库存有望跌破6万套。同时,实施近三年的限购政策又一定程度上压制了部分购房需求,…
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可以看出, 新房市场供需矛盾依然突出,未来价格难以出现实质下调。…是库存持续消化的过程,从去年4月初到目前,商品住宅库存减少超过2.6万套。市场可售房源有明显降低。由于新房市场刚需主导,…
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是20%的个税政策,除北京外,在其他省市都被“悬空”,加码的调控效果必然大打折扣;二是经过半年多的加速去库存,…价格自然上扬;三是20%的个税逼迫一部分购房者从二手房市场转向一手房市场,促使新房价格连续上涨;…
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北京市住宅库存警戒线为9万套,低于该数据就预示着供应堪忧。北京市住建委网站显示,目前北京商品住宅库存量不足4万套,库存告急已是不争的事实。… 新房库存告急供应短缺,或为以后高房价埋下隐患,苦等新房不如入手二手房。…
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