牟平区截至12月底商品住宅存量11970套,面积134万平,依然是六区当中库存。…这个比例在烟台六区当中也是,牟平区的12月份新房成交集中度。 恒邦金帝御景 [成交数据]牟平区12月住宅成交套数第1名,…
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本数据为新房数据。…是烟台新房库存大户,存量面积合计占比过半。 新房存量面积的是高新区,当然高新区人口、楼盘数量本身也是烟台六区。人口数量比其他区,低了一个数量级。 而新房存量面积的牟平、芝罘区,…
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就会发现,最近几个月,有这么两大现象: 宣传可以公积金贷款的楼盘变多了 宣传可以低首付购房的楼盘变多了 这两种现象,在新房库存量、外地以及五区客户比例高的牟平区格外突出。 重点说说第二项。…
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以及在售新房库存情况、未来新盘上市预期: 目前,芝罘区已经面市、尚未开盘的纯新楼盘数量,在六区。 芝罘区新房已获预售证的房源,… 预计未来数年,芝罘区新房均将面临非常大的销售压力。…
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得出现在这些新房需要多长时间能卖完。 福山区去化周期最短,也就是说,以现在的销售速度来看,福山区的新房最不愁卖。…福山区的新房,是六区中去化压力的。 ,福山可以买的新房,真不 …
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没有拿预售证,以及被网签售出的房源等,都不属于新房存量。…最近一年(2018年8月至2019年8月)烟台六区新房商品住宅存量走势数据,并试作解读。 2019年8月,烟台六区商品住宅库存521.1万㎡,…
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结合库存与去化周期来看: 烟台六区住宅存量430.45万㎡,去化周期58个周,约14.5个月。…各地需根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月)差别化调控政策,消化周期在36个月以上的,应停止供地;…
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(房天下 王木木)高新区是烟台六区中新房楼盘数量的一个区,也是住宅库存量的一个区。… 高新区新房销售集中度非常的高,2018年以及之前,是中海国际社区;2019年至今,是祥隆蔷薇公馆。…
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(房天下 王木木)关于公寓的文章,木木已经写过多篇,就以下内容进行了详述: 烟台的公寓,库存压力高于住宅,… 烟台的住宅新楼盘,户型面积段走高、总价更高,有的地方想买价格合适的小面积新房,只能买公寓。…
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房天下观察:供应大于成交量,烟台楼市加库存。供应成交双双有大幅度下跌,成交量不止环比下跌,同比下跌幅度更大,…是在6月份上涨之后的回落,那么,同比销售量的大幅下跌,则真正为烟台新房市场蒙上一层阴影。…
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