昨天跟大家探讨了目前部分城市买房难的问题,由于受到限价措施的影响,部分新楼盘只能以低于周边二手房的价格开盘,从而引发了购房者的抢购。以前是因为房价高买不起房,现在反而是抢房的人太多,买不上房。…

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总的来说,刚需购房者买房并没有变轻松。随着房价的上涨以及一二线城市市中心供地面积的减少,刚需购房者可供选择的新房并不多,并且不断向郊区外移,而这一定程度上增加了他们交通的成本。…

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所以,此前房地产市场比较火热的城市大多实施了限购、限售等措施,从而让楼市降温,以防房价再次飙涨。而那些新房库存量比较大的城市,依然是以去库存为主,截至10月底,大部分三四线城市的去库存效果明显。…

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这一年,国内的楼市正式进入了“五限”时代,历史首次实施了限售,旨在打击投资、投机性购房需求。这一年,楼市去库存成果斐然,中东部的三四线城市的新房库存量明显下降。这一年,楼市信贷持续收紧,购房贷款利率优惠取消,…

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随着楼“金九银十”开启,一些统计数据也相继出炉,一方面是金九成色不足,一二线城市的楼市成交量均出现不同程度的下滑,二是新房库存量降至近三年新低,有专家预测未来房价还有小幅上涨的可能。…

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国家统计局数据显示,截至8月末,新房待售面积下降12%,新房库存量为2015年1月份以来。…为什么新房库存量还能不断减低呢? 其实,影响新房库存量的因素主要有两个,一个是新房的供应量,一个是新房的去化量。…

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其余城市的楼市去库存任务基本完成。…导致新房供应量大幅上升,很多城市尤其是中西部的三四线城市的新房几乎无人问津。一方面是日益增加的新房供应量,另外一方面则是购买力不升反降,最终的结果就是很多城市新房库存高企,…

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由于大部分一二线城市的的新房供应量不高,新房市场依旧坚挺,但是二手房市场已经出现回落的迹象。…东部三四线城市的楼市持续火热,而中西部三四线城市的楼市则是新房库存量高企,去库存任务艰巨。…

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一线城市的新房虽然仍是供不应求,但是二手房市场的议价空间正在加大。二线城市,如郑州、青岛、合肥,…像唐山、燕郊、廊坊,由于房产交易量下滑,炒房者已经深陷其中;中西部三四线城市由于购买力低,新房库存量大,…

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