新房库存也明显下滑。主要城市商品房存量消化周期已降至6个月以下。以北京为例,11月底,可售房屋总量跌破10万套,…期房可售量65773套,环比下降5.89%;以11月成交量计算,北京期房库存消化周期为5.5个月。…
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一线城市新房供应呈现郊区化趋势。由于郊区供应量较大,不少楼盘以各式优惠措施拉动销量提升。以北京为例,有数据显示,5月北京五环外新房占比已经达到八成以上。…由于目前开发商依然面临较高库存及资金链的压力,…
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国庆假期后,广州和深圳的楼市明显回暖,深圳市上周(10月13日-19日)的新房成交套数甚至创下近10周以来新高。…分析人士认为,在较大库存压力下,市场出现量价齐升的可能性不大。 楼市明显回暖 深圳中原地产统计显示,…
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业内人士认为,由于市场供应增加、成交明显回落,不少城市去库存压力重重,而成交低迷的局面在未来一段时期仍将持续。…中原地产监测的21个大中城市近四周的新开楼盘认购率均在45%以下,而2013年的周平均值为56%,新房销 …
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今年以来,我国房地产市场发生较大变化,逐步由卖方市场向买方市场转变,市场分化趋势明显。一方面,北京、上海等一线城市新房价格回落,二手房成交量下降,需求观望情绪上升。另一方面,部分城市商品房库存快速增加。…
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在新房市场,如果说4月底之前仅仅是小幅度试探性让利,那目前就已经是明确启动降价,以便快速出货,安全回收资金。…其他城市松绑,深圳也只是旁观一场,逐渐累计的库存回过头来只能自我消化。…
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从本轮去库存周期各个行业的横向比较来看,房地产产业链的复苏最为明显,可以说本轮经济复苏集中于房地产相关领域。…环比上周增8.3%,同比增长58.5%,为2012年周平均成交量的124.3%;新房市场保持活跃度,…
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不过,正是由于库存保持高位和新增供应高涨,深圳房价目前并不存在上涨空间。 坏时期或已过去 据深圳中原地产数据显示,刚刚过去的6月第二周,新房成交套数为1187套,环比上升了7.42%,深圳楼市的…
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分析人士认为,美国房市看似走出低谷,但距离复苏尚有一段距离,大规模“影子库存”的存在给价格带来持续压力,… 上述数据令外界对美国房市复苏势头产生怀疑。此前美国方面公布的新房和二手房销售数据均有突出表现,其 …
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