小区加装电梯 Q:… 1.增设电梯工程费用的预算及分摊方案; 2.电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案; 3.确定电梯使用单位;且加装电梯的专项设计方案符合相关标准和安全技术规范的规定即可对既有住宅增设电梯。…
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为便于推进老楼加装电梯工作,不要求所有业主都必须签署同意书,…一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据;二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求;…
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很多城市都出台了关于老旧小区加装电梯的政策,…申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可以单元为单位申请。 2、申请需“两个三分之二以上”业主同意加装电梯的申请,…
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很多开发商以安全为由,给电梯装上了梯控。…必须征求业主意见,且必须获得2/3以上的业主授权同意。 国家允许安梯控吗这个问题就很清楚了。首先安装梯控需要大部分业主的同意。在大部分业主同意的情况下,…
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上海老旧小区装电梯政策将放宽加装电梯启动门槛 比如,…在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询,必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意,同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。…
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既有住宅加装电梯要遵循“ 业主自愿,… (四)既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等,应征得相关权利业主三分之二以上同意; (五)既有住宅加装电梯应经加装电梯所在单元全体业主同意,…
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No.1 苏州增设电梯实施意见来了!… 1、遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则进行建设和管理; 2、应当经本幢或本单元房屋专有部分 占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意 …
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强化电梯质量安全工作的公益属性,…可不经过“双三分之二”业主同意,直接申请使用住宅专项维修资金。 意见提出,聚焦没有物业管理、维护保养和维修资金的“三无电梯”,建立及时发现、及时消除安全隐患工作机制,…
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没等被辞退便主动撤出小区,…三分之二以上业主同意解聘现在的物业公司。 邓先生说,小区电梯需要全部更换,业主委托物业公司去申请大修基金,可是物业公司又迟迟没有做完申请大修基金的各项准备,让电梯带病工作,危及业主安全,…
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“当时我再三问是不是装电梯,…30栋楼加装电梯,事先并未同其他隔壁栋业主充分沟通,在没有取得业主同意的情况下,私自破坏小区绿地和规划设计,侵犯了其他业主的权益。小区业主: “这个把小区环境搞得很差,影响安全,…
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