造成重大安全事故;电梯损坏也要及时维修不能等,…特别是高层建筑电梯坏了等于寸步难行;电力、消防设施损坏也不能等,一等就要事故多发等。遗憾的是,住宅维修金需经过小区2/3业主同意,还要住宅管理部门审批、小区设计等程序,…

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造成重大安全事故;电梯损坏也要及时维修不能等,…特别是高层建筑电梯坏了等于寸步难行;电力、消防设施损坏也不能等,一等就要事故多发等。遗憾的是,住宅维修金需经过小区2/3业主同意,还要住宅管理部门审批、小区设计等程序,…

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业主交存的商品住宅专项维修资金属于业主所有。…使用方案经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意,并在小区明显位置进行公示。 规定明确,如电梯故障危及 …

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然后占住宅面积2/3的业主或占总人数2/3的业主讨论同意,…由于我市不少住宅小区未有成立业主委员会,因而申请使用住宅专项维修资金过程一波三折、时间漫长。 住宅专项维修资金的管理、使用事关住宅、电梯等的使用安全,…

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北京提出简化使用住宅专项维修资金申请程序,屋面防水损坏造成渗漏、电梯故障危及人身安全等六种情况可申请应急使用,最快48到款。 住宅专项维修资金,…小区另几栋楼的住户则在等着电梯大修。…

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必须由小区业主委员会进行申报。未成立业主委员会的小区,由小区物业服务公司组织受益业主2/3以上同意后进行申报。…各小区业主委员会、物业服务公司要对小区保修期满后的住宅共用部位、共用设施设备进行认真排查,…

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有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。…经业主同意,并在服务合同中有约定的,可上下浮动 5% 。 2 、高层住宅物业服务费已包括电梯运行费和二次加压费。 二级 按照二级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;…

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扬子晚报讯(记者 马祚波)为方便居民申请小区维修资金,…且占总人数三分之二以上的业主表决同意,方可提取维修资金。此外,出现六种危及房屋安全情形的还可以应急提取,这六种情形包括:屋面防水损坏造成渗漏的;电梯故障 …

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