住宅专项维修资金作为房屋“养老金”,与广大业主生活息息相关。…需经过“双2/3业主”签字表决同意后方能使用维修资金,这一环节将耗费大量时间,从而导致电梯不能及时维修,给业主生活带来诸多不便。 针对该小区的这一情况后,…
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我市现有电梯33000余部,…我市正逐步推动以财政资金为杠杆推进老旧电梯安全评估和更新改造。”市质监局相关负责人表示。截至今年9月底,湖里、思明两区共有5个无缴纳首期住宅维修金小区的9部老旧电梯提交补贴申请材料,…
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但不少业主仍认为,动用住宅专项维修资金,…动用住宅专项维修资金须经占建筑面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意方可施行。但电梯故障属于危害房屋安全的紧急情况之一,动用维修资金进行维修,可以不经业主同意。…
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对加装电梯的流程及审批程序作了规范。…加装电梯申请及初步方案、物业管理区域内三分之二以上业主同意证明材料和加装幢90%以上业主同意的相关协议。区房管局在收到申请材料后,必须在审核后3个工作日内在小区范围内进行公示,…
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一是部分电梯由于部件老化,…由特种设备安全监督管理部门责令限期改正;电梯使用单位未改正的,处一千元罚款。 安装电梯卡须经2/3业主同意 住宅电梯属于建筑物的附属设施,对其的改建应当按照《物权法》的规定征求业主意见,…
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工作人员正在进行加装电梯的前期施工,预计电梯12月下旬即可投入使用。届时,该小区4 栋住宅楼共6 个单元的居民就能刷卡乘坐电梯了。…申请的小区还要有物业管理,或是单位自管小区,同时需经各单元所有业主书面同意。…
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属于业主共有。…来源于业主的共同缴纳,使用由业主共同表决。由于业主普遍缺乏对小区公共事务管理的认识,即使出现屋面漏水、电梯停摆等需要维修的情况,只要不影响自己的生活,常常是不关心,不参与,甚至不同意,…
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老小区的多层住宅能不能加装电梯,… 加装电梯的钱由谁出 既有多层住宅加装电梯及维护管理所需要的资金由业主承担,符合国家和地方现行有关规定的,经占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意,…
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四是经增设电梯所在幢或所在单元的全体业主同意,…五是经业主委员会或社区居、村委会及街道办事处、乡镇人民政府审核同意。 既有多层住宅加装电梯遵循“政府引导、业主自主,充分协调、兼顾各方,保障安全、简化手续”的原则。…
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说起老小区,除了房子老之外,没有电梯也是一个通病,6层楼的房子,说高不高,可要是住在6楼的话,…地方财政再给予每部电梯5万元补助。 据雅安市规建和住房保障局相关负责人介绍,经增设电梯梯号(单元)全体业主住户同意,…
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