关于住宅加装电梯,…还应当征得该专有部分的业主同意。加装电梯后,相邻住宅业主日常生活受到直接影响的,加装电梯的业主应当与相邻住宅业主协商解决。 二、申请条件 申请加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件:…
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既有住宅加装电梯到底可不可行,… 既有住宅增设电梯需要啥条件? 《办法》规定,既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本单元或者本幢房屋所有业主同意。…
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No.1 苏州增设电梯实施意见来了!… 1、遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则进行建设和管理; 2、应当经本幢或本单元房屋专有部分 占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意 …
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小区老旧电梯更换面临困局 随着20世纪八九十年代建设的电梯住宅楼进入老化期,我国将迎来波老旧电梯更换潮。…其中一座电梯已不能显示楼层数字,电梯去到哪一层,业主完全靠猜。 为彻底解决电梯安全隐患,更换电梯成终选择。…
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工作人员正在进行加装电梯的前期施工,预计电梯12月下旬即可投入使用。届时,该小区4 栋住宅楼共6 个单元的居民就能刷卡乘坐电梯了。…申请的小区还要有物业管理,或是单位自管小区,同时需经各单元所有业主书面同意。…
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老旧小区加装电梯将真正得以落实,…室外环境满足加装电梯的安全及加装电梯后房屋结构的安全;以及本幢或本单元房屋三分之二以上住户同意且单元内无住户反对。 罗立中表示,其实早在十年前,就有小区居民表达了加装电梯的意愿。…
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电梯运行服务费标准为每平方米(建筑面积)0.4元。其余小区,…住宅小区业主有超大物品,电梯或安全通道不可运送需要吊装的,由业主自行选择吊装方式,吊装方案需报物业服务企业协商同意,费用由业主负担。 住宅小区业主委员会 …
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没有电梯的老旧小区,… 既有住宅增设电梯应满足四个条件:该住宅具有合法的权属证明;该住宅未列入房屋征收范围和计划;该住宅为建成投入使用的4层及以上的无电梯住宅;该住宅符合建筑结构安全、消防安全要求。 ●业主出资,…
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广东丹柱律师事务所 颜宇丹 刘茹 住宅专项维修资金,俗称房屋的“养老金”。…并经“双三分之二”以上业主同意才能审批;应急维修主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等紧急情况,不需要业主签字,…
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迫切希望多层老住宅能够实施电梯加装工程,…同时符合建筑设计和房屋结构安全标准,保证房屋使用安全;二是增设电梯需满足《江苏省物业管理条例》等相关规定,并应征得本幢本单元总户数和总面积同时达到2/3以上业主的同意。…
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