业主们发现,该楼盘仅外立面就存在包括鼓包、凹凸不平、开裂、线条外露等问题,部分楼栋底楼窗框周围还疑似采用了泡沫材质。很多业主反馈,…业主们该如何维权呢? 首先,房子并未到交付日期,业主们可以先和开发商进行沟通和协商,…
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物业公司在巡逻时发现并阻止了该业主的行为,并称业主没有报备,该行为属于违建。 对此,部分网友认为,业主自己花钱买了产权车位,…该业主的行为是否合法呢? 答案是否定的。 首先, 该业主并没有向相关行政主管部门进行申请,…
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律师介绍 王佳红 (金诉创始人) 北京市物业管理法律专业委员会副主任 北京市物权法学研究会委员 北京市不动产法研究会理事 央视《社会与法》栏目特邀律师 中央人民广播电台《华夏之声》、《警法时…
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媒体特约采访律师 CIVILIZEDCITY 开年以来,很多地区选择“以房抵贷”的业主们陷入了新的困境。 我们这里说的“以房抵贷”并不是普通的房贷,而是将房子作为抵押,去贷经营贷、装修贷或者是消费贷等 。…
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媒体特约采访律师 近日,深圳某楼盘售价从4万元/平骤降至2.38万元/平,业主们进行维权引发了大家的关注。业主们称,…但是,自己所购的房产是按照备案价4万元/平购买的,部分业主目前已经资不抵债了。…
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胜诉案例:商品房延期办证纠纷 办案律师:王玉臣律师、宋田田律师 判决结果: 胜诉 案情简介 2009年,北京某楼盘销售惨淡,开发商的老板朱某找到了朋友,也就是我们的当事人宋女士。…
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这一判决为处理烂尾楼业主遭遇房子烂尾、交付无望等情况时,提供了有效参照。 该判决 一方面可以降低购房人的购房风险和成本,体现司法公平公正 。当出现烂尾等问题的时候,购房人不仅已经付了首付款,还要偿还着银行贷款,…
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否则,就视为解除商品房买卖合同,业主的债权还是普通债权。 那业主面对这种情况怎么办呢?…但单独的小业主的表决比例因为债权额度小,所以表决权的比例往往也比较低,如果咱们所有的小业主都能团结起来的话,…
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那么,遇到这种情况,业主该如何维权呢? 何种房屋的质量问题? 首先,我们可以先来确定一下,房屋的…如果这方面问题比较严重,会直接影响到房屋和业主们的安全,直接决定了业主是否要退房。…
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业主买的明明是精装房,但是有的房子连门、窗户玻璃都还没装;有的电梯才安装了一半;水电气暖都还没通…… 这样的房子,业主如何敢收呢?…甚至相关银行也在配合开发商转移预售房款,而业主等了一年又一年……盼 …
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