这次的新一轮调控都以微调和补漏为主。深圳的合同三合一属于完善监管类,这类政策的力度通常不会太大,…这类对新增的调控区域影响比较严重,所以接下来,一二线城市还没有纳入调控范围的区域就要注意了。…
来自 邓浩志 的更多结果
文|邓浩志 2021年上半年已经过去,今年上半年中国楼市继续强势,一手房完成销售额继续呈现环比增长态势。其中共有19家房企销售额超千亿元。碧桂园销售额超过4000亿元,恒大、万科、融创三家房企均超过3000亿元。…
来自 邓浩志 的更多结果
从趋势上看,出于“紧跟步伐”的政治需要,未限售的省会及一批热点二线城市很可能陆续加入队伍中——新一轮调控开启。…凡有限价的地区均出现了一二手房价格倒挂现象,严重地区二手房比新房价格高近100%。…
来自 邓浩志 的更多结果
目前,广、深等大城市首套房贷利率普遍上浮5%,而佛、莞等二线城市上浮10%,惠、江、肇等三线城市则是上浮15%以上。 城市级别越小,获得信贷额度也越小,所以其贷款利息反而会更高,到了更小的县城,…
来自 邓浩志 的更多结果
一线及强二线城市有楼市小阳春吗? 答:似乎有个小小阳春行情。 农历新年回来后,成交开始回升,缓慢回升,…上周开的天河豪宅项目,成交10亿左右。某头部房企一轮全线降价之后,也换来了一波较大的成交。…
来自 邓浩志 的更多结果
这个情况跟内地差不多,无论新房还是二手房都如此。 2、房价持续下跌。 环比是连续9个月下跌,创最长下跌纪录。目前香港房价已经跌回7年前,累计跌幅跟国内一二线城市相仿,也非常严重。…
来自 邓浩志 的更多结果
说 这两年重庆的房价是降了 ,而重庆本来在二线城市中房价就是比较低的城市。但重庆2023年人口流出近22万人, 而房价在西南地区一枝独秀的成都,成为了2023年全国仅有的四座房价上涨的城市之 一 ,…
来自 邓浩志 的更多结果
当然,这种情况不止佛山一地,几乎所有一二线城市都有类似的表现。只不过佛山市场更加明显罢了。…一直以来佛山楼市购买力由两部分组成,一部是本地偏自住型的购买力,一部是来自广州偏投资为主的客户。…
来自 邓浩志 的更多结果
文/邓浩志 东莞全域放开限购 周一下午,…国内其他二线城市或也会陆续效仿。目前不说三四线城市楼市,一二线城市楼市也在谷底。之前轻度,中度的刺激政策效果并不明显。想要楼市尽快复苏,所有而二线城市都要加码。…
来自 邓浩志 的更多结果
国内房价基本上涨主要集中在一线城市和部分强二线城市。…这对抑制一线及部分二线城市楼市的投机行为将起到一定作用。但是目前更多二线城市乃至三线城市,其融资政策仍旧偏宽松,对违规资金进入楼市的监管及警觉性都没有一 …
来自 邓浩志 的更多结果