这里有几个问题值得思考: ,2.7亿在一、二线城市用来买地都不够,怎么发展公寓?除非是专攻打法律擦边球的旧厂改造、城中村等项目。 第二,利率5.3%,对投资者当然有吸引力,但运营者赚什么呢?…
来自 邓浩志 的更多结果
管理者对零售被电商蚕食,商业严重供大于求到底持何种态度?如不知,则城市发展掌握在仍活在10年8年前的同志手里;如知而为之,那真叫无语。 目前一二线城市住宅价高,与其余不动产集体不景气的情况对照鲜明。…
来自 邓浩志 的更多结果
仅土地出让的保证金一项,就交了上千亿,更有财大气粗的…有传闻一二线城市的领导均立下军令状,2017年房价必须保持平稳。但面对汹涌的货币、恐慌的投资者,稀缺的土地,一二线城市的房价哪是这么容易摁下的?…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
半夜鸡鸣成为了楼市调控政策的一种新奇观,为何政策喜欢选择在11点公布?…经上一轮调控政策后,佛山一手房成交大跌,但广州买家依然可以通过二手市场快速进入,导致佛山这个二线城市的楼市出现了一二手倒挂的现象,…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
过去一段时间,无论房企还是投资者,都揣着大量资金,伴随着极其焦虑的心情,进入到了三四线城市的房地产市场。… 直至2014年左右,行业又开始主张回归一二线城市。 反观现在, 房企和投资者们的再次进入,…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
扯谈 看到一则新闻标题:一线城市房价太高,仅36%毕业生想去。那么我想请问,如果一线房价够低,是不是100%的毕业生都去了才是的?那二线城市怎么发展?…如果假离婚真的能有10年收入,何乐而不为?有情岂在乎一张纸?…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
有人觉得,中山所谓的“限购”只是表个态吧?其实也不完全是,如果完全放开的话,深圳土豪很可能到中山一扫就是两三层。… 中山的调控政策在二线城市及一线城市周边的三四线城市中是非常有代表性的,…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
要知道,五星级酒店的装修成本每平方米就要5000以上,除此之外还有基建、土地、财务等等的成本;而且万达的酒店基本都在一二线城市的核心地段,所以富力的这笔交易也捡了个大大的便宜。…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
但是,从房价上看,广州的均价不到北京、上海的一半,只有深圳的三分之一,和多数二线城市持平。这让人不禁要问: 房价相对健康的广州是否需要如此猛烈的政策呢? 其实,控地价政策或能减少高价土地,却…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
在、商业都普遍过剩的当下,住宅形态的 其实不失为商业用房的一种出路,与其空置,不如改头换面进入居住市场缓解住房压力。… 而广州及几乎所有二线城市的商办类物业去库存都还不是件轻松的事情,…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果