房地产市场还没有全面企稳,目前房企的主要精力仍在去库存。只有库存去掉了,拿地投资的积极性才会增加。…现在楼市真正回暖的就十几个城市,广大三四线城市的回暖幅度很小。 反映在土地市场上,即目前一线城市土地争夺战热火朝天,…
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二手房卖家主动让价20万高价拿地民营房企,杠杆资金被预估为2年周期,一旦市场不能回暖,…抑制投资需求,防止房价过快上涨。 在22个调控新政出台的城市中,既有一线、二线城市,更是兼具了东莞、中山等三、四线城市。…
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核心一、二线及周边城市轮番领涨。 量价高位推动下,上半年品牌房企业绩大增,同时大型房企资源整合加剧,对热点城市土地市场投资态度积极,造成地价短期急剧攀升,其中南京、苏州等城市地价涨幅尤为显著。…一线城市涨幅收窄,…
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有66.3%的银行家看涨一线城市房价,…进入下半年后一线城市房价涨幅还有扩大趋势。 国土资源部今年7月发布的报告称,“新国五条”对市场的抑制性影响有限;住宅需求居高不下,房企拿地积极,…
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这些城市出台调控政策的可能性也将加大。实际上,一线土地成本过高、三四线仍忙着去库存,游走于一线和三四线之间的投资者和开发商,…有房企还认为限制价格上涨有过度干预市场之嫌。然而分析师认为,以南京为代…
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而三四线城市开发商的生存压力相对较大,近期也能看到不少房企谋求转型的例子,如房企大佬万科的转型事件就频繁出现在公众视线,从楼市现状来看,范围内的房企即将可能面临重大洗牌。…开发商向一线城市靠拢。…
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房地产开发投资25376亿元,…非重点城市开发投资同比增长7.8%,比重点城市投资增速高1.1个百分点。非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市。 在楼市不断回暖的情况下房企加快了对新项目的开发。…
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房地产开发投资77220亿元,…中海、万科、龙湖等大型房企在今年下半年在大型城市购地均较为积极,中海已出手420亿元购地,超过去年全年购地总额。 “土地成交规模的同比增幅由负转正,体现了房企乐观情绪增加的一面。”…
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寻找新的投资出口。从上半年开始,部分房企就意识到“强二线”的竞争激烈,…经过从一线城市到“强二线”的流动后,楼市资金正在从“强二线城市”外溢,在东部核心城市周边和中西部区域中心城市,寻找新的投资出口。…
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然而,目前的形势却是:房企库存量高企,金融杠杆释放的购买力也趋于用尽,货币宽松短期内不可期,加… “一盘棋,要涨一起涨”,没戏 很多投资者对未来依旧抱有希望,主要就是看“一线城市”的“面子”;究其 …
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