京深沪穗杭有这些城市的巨大投资价值,这是不可否认的。一线城市的房价除了拆迁成本高速上涨的影响之外,还有这些城市不可比拟的资源优势,更有这些城市发展较为迅猛之后,…二三线城市房价的近十年的成长,…

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二三线城市将成为主导市场。… 目前楼市将由一线城市为主导转为二三线城市为主导。土地市场的癫狂正由二三线城市接棒,近期二线城市土地市场热度正在迅速提升。二三线城市房价上涨已成为趋势。相比房价迅速上涨的一线城市,…

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政策的本轮调整,只会造成观望过后的房价又一轮上涨,甚至部分城市的房价暴涨。… 我们能看到的是中心城市拆迁安置的不合理。被拆迁者在最初的拆迁中被赶出城市中心。特别是一线城市,很多中心城市的市民被挤出城市中心。…

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例如,2008年城市地价监测结果显示,我国地价占房价的比例基本保持在20%-40%之间,29个重…土地成本占到房地产开发成本的58.2%,开发商对成本控制无能为力。 针对一线城市的高房价问题,…

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内陆城市房价基本上没有泡沫。…算上土地成本、建筑成本、财务成本、管理成本等,利润很有限,可以说基本上没有泡沫! 三、有泡沫的是一线和热点城市 这些城市就是部分媒体一叶障目的宣传方法,…

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在房地产贷款地增长,开发商拿地开工热潮汹涌的2009年,在一线城市房价纷纷突破刷新纪录,…那些在年初喊着政府的土地成本占去30%房价构成的声音能否在房价上涨50%甚至90%后再来声明开发商利润很薄 …

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尤其二三线城市和一线城市的地段稍微偏远的项目,存量消化状况的形势依然严峻。 　　今年春天以来,有些城市相继频频拍出,…而遭受这种冲击的,是那些土地成本已经远远高出市场现实的项目,…

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个别一线城市房价无奈地下跌,而部分二三线城市房价又在小幅爬升;…一般房价的构成包括了土地成本、建安成本、管理成本、税费以及利润,其中土地成本占到4成左右。可见,土地成本是房价构成的关键一项,…

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