政策的本轮调整,只会造成观望过后的房价又一轮上涨,甚至部分城市的房价暴涨。… 我们能看到的是中心城市拆迁安置的不合理。被拆迁者在最初的拆迁中被赶出城市中心。特别是一线城市,很多中心城市的市民被挤出城市中心。…
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内陆城市房价基本上没有泡沫。…算上土地成本、建筑成本、财务成本、管理成本等,利润很有限,可以说基本上没有泡沫! 三、有泡沫的是一线和热点城市 这些城市就是部分媒体一叶障目的宣传方法,…
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大鳄看上的地块,无论你觉得它值多少钱,土地成本都在那里,大鳄所到之处房价必涨几乎是恒定不变的规律,…在大鳄面前,小蚂蚁的确很渺小,大鳄在买下城市,而小蚂蚁在支撑城市。一线城市的地产有点像越来越热的大铁锅,…
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2015年楼市预测: 1,重点城市继续争霸赛;2,一线城市房价涨幅高于2013年;…三线城市具压力,县域市场发力;6,基础设施建设与改造压力,土地成本抬升导致市场土地价格高涨;…
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保守来算,一平方米一万五千元,还不算容积率,明湖的土地成本就超过了30个亿。这样大手笔的动作,打造一个 的城市湖泊,… 推荐理由: 位于明湖板块的核心位置,朝南一线湖景,距离宁波 一公里多,家门口就…
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在中城产联主席陈宝存看来,如果改成现房销售,估计一线房价会暴涨,因为当前楼市核心是供求关系及日趋上涨的土地成本。… ??事实上,一些库存压力较大的城市推广商品房现售或存在阻力,其中一个就是地方政府的土地财政问题。…
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在目前一二线城市土地成本高企的大环境下,地产股估值一直在低位徘徊。区域配置占优的房企也是如此,但土地市场价格日新月异,尤其是7月一线城市住宅土地均价超过3万元/平方米,较2015年均值水平增长了174%,…
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在土地成本增加的情况下,房企拿地的热情依旧不减。拿地竞争激烈,这明显导致房企的利润率下滑。… 今年的“ ”主要出现在一、二线城市,房企选择在一、二线城市聚集,其背后的逻辑是:房企赌一线乃至热点二线城市房价仍将上涨。…
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淮南房天下讯(编辑 谭静) 进入7月以来,北上广等一线城市及其它重点门户城市接连出现高总价、高溢价的地块成交,… 不断攀升的土地成本很大程度上提升了购房者对未来房价的预期。事实上自今年3月份“…
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“空房子”这么多,“结构性过剩”。那“去库存”,房价会因此跟着降吗,来看这两组数据。 可见,“去库存”政策主要针对的是三四线城市,而对于供需紧张、土地成本较高的一线城市来说,想降价,难。…
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