但是近几年,随着大城市人口的迅速膨胀,以及外来人口落户置房对房价的不断推高,很多城市出于控制人口、抑制房地产市场过热等一系列诉求,纷纷取消了购房落户政策,有房将不再有“身份”。…
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刘晓博认为,如果出台比较激进的累进制房地产税,将产生如下影响:富人的资产从房地产领域流到债券、股票、理财等大金融市场,股市尤其是券商会大涨;一线城市短期会对房价产生抑制,但长期仍然看涨,因为这…
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尽管高房价、购房难是社会核心问题,政府仍不应该过于猛烈地打压房价上涨,…不应该采取政策来大力抑制房价。这番讲话的背景,是继2010年飙升24%之后,香港房价今年迄今已上涨了14%。…
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涉及到房地产企业的话,同样也会帮助房企减轻税负,降低经营压力,也给房价下降、开发商去库存提供了更大的空间,涉及到二手房买卖,则主要作用是间接抑制房地产炒作。 而此次国家明确宣布将 …
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经历过去几年房地产的投资狂潮之后,房地产库存大增,而高房价严重抑制了有效需求的增长,人口结构变化等因素又造成潜在需求的放缓,这使得中国房地产市场进入买方市场时代。 “稳增长”遭遇房地产高库存魔…
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2010年4月,为了抑制投资、投机购房需求,促进房价回归合理水平,国务院出台了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,拉开了调控的大幕,至此,已经实施了整整4年。 与去年的火暴相比,…
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据分析,1月楼市成交放缓主要是由于信贷环境从紧以及春节假期的双重因素影响。去年11月,近20个主要城市收紧调控政策,也对楼市成交量和房价加速上涨产生了抑制作用。但一二线城市的成交量依然火热,房价上涨 …
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政策完全摒弃了“调控”、“抑制”等持续多年对楼市的“管制”,而是以“稳定”、“支持”、“促进”为核心导向。…中原地产首席分析师张大伟认为,房地产市场依然面临巨大的“托底盖帽”风险,要避免一、二线城市房价上涨失控,…
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同策咨询研究部总监张宏伟对《国际金融报》记者表示,今年7月,上海房地产市场火热,房价上涨压力大,下半年政策层面出现转向,或抑制投资投机需求,第四季度有可能为上海楼市政策集中收紧的“窗口期”。…
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1、以行政为主导的房地产调控退出舞台。 这么多年来,房地产宏观调控大概持续了有10多年,一些以“抑制改善型需求”、“短期内控制房价”为目的的做法屡遭市场质疑,甚至出现越调越张的怪象,宏观调控陷入舆论漩涡中。…
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