因为办理房屋预告登记业务可以有效地保障个人的权益;…对购房贷款的市民施行强制办理房屋预告登记政策。现就办理房屋预告登记业务流程和相关要件做详细说明。 房屋预告登记业务流程 市民在购买房地产开发企业新建的商品房后,…

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以保障将来登记的实现,是不动产登记中的重要内容。”石家庄房屋登记交易中心的工作人员介绍,从预告登记的性质上说,预告登记是债权物权化的一种具体表现,…这种备案和预告登记有根本的差别,预告登记的法律效力明显高于备案。…

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当天,胡先生按约定支付购房款90万元,该公司出具了加盖公司印章和项目经理徐某签名的收据。今年4月,胡先生欲交纳二期房款时,该公司却将这两间商铺以更高的价格卖给了他人并办理了预告登记,拒收房款。…

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1、登记(询问)申请表; 2、申请人的身份证明(复印件); 3、已登记备案的商品房买卖合同; 4、当事人关于预告登记的约定;…需提交婚姻关系证明及配偶的身份证明,并共同申请预告登记。…

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2014年4月,胡某欲交纳二期房款时,却发现房产公司已将涉案两间商铺以更高的价格卖给了他人并办理了预告登记,拒收房款。为此,胡某将房产公司告上法庭。 近期,湖北省襄阳市南漳县人民法院判令房产公…

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预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,…对预售人未按约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请预告登记。但预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,…

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预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。…当事人可以申请预告登记。市民申请房屋预告登记时,…

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没想到,新房刚住上不久,就有人找上门来,说这套房子已经抵押给他了,让王女士退房。“我当时傻眼了,赶紧到房管局去查备案登记,结果发现房子以买卖合同备案在一家贷款公司名下了。” 王女士房子被一房多卖…

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惠州商品房预售款未进账将不能启动商品房预售系统受理合同预告登记相关业务。日前,惠州市房管局发布《关于调整预售合同预告登记办理流程更改预售款查验程序的通知》(以下简称《通知》),…调整预售合同预告登记的业务办理流程,…

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预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,…

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