甚至引发了一场关于 “是否该取消商品房预售制“ 的讨论。 为何“期改现”困难重重 商品房预售制度俗称“期房”。… “商品房预售制”在我国已经 发展了28年之久 ,毫不夸张的说,这个制度也确实实现了它起初的目的,…
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鼓励推行商品房住宅精装交付,引导鼓励房地产开发企业加大商品房住宅精装修开发探索。…经济机构代理销售商品房时,应向购房人出示商品房预售许可证和商品房销售委托书原件。经济机构不得自行销售商品房,…
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10月份,郑州全市商品房批准预售面积32.98万平方米,…其中商品住宅批准预售面积26.88万平方米,非住宅批准预售面积6.1万平方米。 郑州全市商品房销售11479套(间),…
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按规定予以办理商品房预售许可。…加快商品房网签备案,促进商品房销售,支持企业及时回笼资金。适当调整商品房预售资金的监管办法,即日起,商品房预售资金监管账户内资金达到重点监管资金额度后,…
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项目开始预售后,…应当严格按照预售资金监管办法支付工程款,不得使用商业承兑汇票等非现金方式支付工程款。 房地产开发企业申请终止商品房预售资金监管时仍未结清工程款的,应持续提供工程款支付担保方可解除预售资金监管。…
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同时,优化公积金贷款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。… 通知还提出,进一步优化商品房预售资金监管制度,施行差别化监管额度,确保预售资金用于项目工程建设。…
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涉及完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求、优化商品房预售资金监管及其他事项。…严禁房地产开发企业违规挪用、抽调监管额度内资金;住房城乡建设部门加强商品房预售资金监管,督促检查商品房预售资金监管实施情况;…
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提出要构建房地产发展新模式,推进商品房预售制度等改革、开展现房销售试点。 推行现房销售并不是新政,…国家统计局数据显示,2023年,全国商品房销售面积为11.17亿平方米,同比下降8.5%,其中,…
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已批准预售尚未网签的商品住房178283套,…新建商品房批准预售76258套,批准预售面积966.09万平方米,同比减少47.28%;其中,新建商品住房批准预售60220套,批准预售面积696.09万平方米,…
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自己指定的装修公司签订。“因为我国施行的是商品房销售价格备案制度,也就是说开发商在销售商品房、取得预售许可证之前,… “这对开发商很安全。”李永军表示,购房者与开发商之间是商品房买卖关系,同时要求 …
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