将全市城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全部纳入“交房即交证”服务项目清单,推动新建商品房完成首次登记时,…可通过购买新建商品房、货币化补偿、实施征收补偿和房票安置等方式进行安置。…
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恶意炒作,扰乱市场秩序;未取得商品房预售许可,…未按规定执行预售资金监管,侵占、挪用、逃避交易监管资金;收取购房人购房款后,未将购房款及时归集资金监管账户,未及时为购房人办理商品房购销合同网签备案;…
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记者梳理多个楼盘业主发布的强制停贷告知书发现,业主大多把矛头指向了贷款银行存在的违规行为。有专家表示,推行已久的商品房预售制度到了调整时刻。 “这个问题首先需要解决的是诟病已久的商品房预售制度。”…
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金融机构加大购买非住宅商品房支持力度,购房人可享受住房金融贷款同等的支持政策。 加大货币化安置力度,鼓励被征收人选择货币安置方式,推行政府团购商品房作为实物安置房源。…商品房销售后再从商品房预售监管资金中划拨。…
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其中三亚翔睿置业有限责任公司在未取得“三亚国际金融中心”项目2号楼《商品房预售许可证》的情况下,…销售未取得商品房预售许可证的3号楼部分房源,并收取房款,涉嫌未批先售。?三亚巨源旅业开发有限公司经营管理混乱,…
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(二)新建商品房联网直报销售下降。 20 21 年, 市 统计局 联网直报 数据显示,全市 新建商品房销售面积 574.68 万㎡,… 全市新建商品房新增供应( 预售许可 ) 568.26 万㎡,…
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至此,郑州执行多年的限购、限售政策正式全面取消。 此外,通知还明确了购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房首付比例不低于20%,二套房首付比例亦降低至30%;同时,首次提出探索出台“预售商品房带押过户”。…
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企业监管账户内资金达到《商品房预售资金监管办法》规定的重点监管资金额度后,房地产企业可向商业银行申请出具保函置换重点监管额度内资金,保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的30%。…
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那么,在商品房买卖中,交房面积与合同面积的差异在哪里?面积误差问题又该如何解决?一起来了解一下。… ●知识点2:房屋预测面积 房屋预测面积(即预售合同面积),一般指商品房期房销售中,根据国家规定,由具有测绘 …
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整体对比这两个月数据,除新建住宅批准预售面积8月比7月略有提升,余下数据包括商品房批准预售套数及面积(包括住宅和非住宅)、均价等,8月均低于7月。二手房方面,成交及均价有升有降,整体波动不大。…
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