简 评 惠州已被中央约谈,调控升级意料之内。7月29日,住建设约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志。指出,这5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳。…
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简 评 1、新一轮调控大幕已确认拉开。 这很可能是继去年三季度,今年一季度之后的又一轮大量城市楼市普遍调控升级。主要原因是7月公布的统计数据显示,上半年商品房销售量、价均仍有较快、较广的增长。…
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基本面的判断用了“更加”再用一个“严峻”,下半年经济形势大概率会比去年下半年,今年上半年的压力都更大,增长速度有所放缓不足为奇。之前我也提过,当前正面临股市持续下跌,疫情多地反弹,国外掐脖子大小动作不断,…
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●不确定货币供应量增长是实事求是? “不明确提出货币供应量增长多少是适应新情况的、实事求是的。”这个观点我不认同。我认为:应该是传统的货币供应量的统计已经发生很大的变化,使我们的货币供应量的可…
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增速快,所以房产均价过10万都不会是太遥远的事情;南沙GDP增速连年,由于房价基数低,后续增长空间大;…佛山今年GDP即将破万亿,人口增长也排在全省前列,所以在可开发土地量大和需求强劲的带动下,佛…
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尽管一线城市过去调控政策不断,但仍保持强势也非偶然。长期看人口持续增长,中期看大城市土地普遍紧张,短期看大城市融资能力特别强。目前一线城市楼市和去年股市极为相似,价格高企的反而特别能涨,继续上涨。…
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较好的宏观经济状况将对房地产市场,特别是房价形成支撑。有人会问:财富增长为什么就一定会流入到楼市?我反问,在国内,除了楼市、股市,还有什么能成规模地沉淀社会财富?答案是目前还找不到第三项。…
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而今年春节楼市有几个特征: 1、春节假期7天开门迎客的售楼部数量创新高,大约8成楼盘都正常营业,接待客户数量也是同期从来没有过的; 2、看房、买房的人都比过去几年同期有明显的增长,这个主要受益于就地过年的政策。…
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但进入5月份后,广州楼市就逐步驶入“快车道”,成交量一路高歌猛进,环比连续10个月增长(史上首次),其中9、10、11、12连续四个月单月成交量均突破了一万套大关。12月份更创出单月成交1…
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比如乳山、吉首等等。基于2021年经济仍然会受到疫情的负面影响,地方出于经济增长的财政的需要,只能更多地使用房地产这个工具,怎么用这个工具?手段可能千差万别,但刺激购房需求这一条是必须的, …
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