境外融资难度增加,今年以来上市房企境内融资额度大增。8月17日,远洋地产宣布,公司拟发行金额达100亿元,年期不多于十五年的公司债券建议近日获得证监会批准。…“境外融资难度加大,是房企转向境内融资的主要原因”。…

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内地房地产企业海外市场融资升温,从9月开始至10月25日,共有9家房地产公司在短短50天内发行超过52.5亿美元的债券,…这批长期债券的年息率也仅仅为8.75%,而利率低的仅仅超过3%,远远低于国内融资的利率水平。…

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利率为9.80%;12日,华夏幸福公告称,其子公司向境外专业投资人增发1亿美元高级无抵押定息债券,…多家中国房地产企业继续密集发布融资计划,所涉金额超过35亿美元。 事实上,今年以来,中国房企的“融资潮”持续汹涌。…

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从融资类别情况看,房企票据、债券类融资成为主流方式,…2015年房企在境内资本市场表现活跃,监测内的108家房企境内融资比例达87%,较2014年大幅增长39%。 融资环境的宽松令房地产行业短期资金压力缓解。…

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曾扩张迅猛的房企融资遭遇“围剿”之势。经济观察报注意到,除信贷和债券市场以外,房地产信托规模也迎来近期大跌幅。…但信托公司对于房地产融资项目已趋于谨慎。有信托公司人士表示,公司层面要求,不能给非百强的房地产企业融资。…

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海外市场迎来超低利率环境,渴求资金的中国房地产市场成为海外资金的 标的。 上半年,房企境外融资迎来了两次“窗口期”,再融资出现井喷。…融创中国继年初配股20亿港元后二度融资,发行5年期高 美元债券,…

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房地产信托发行规模同比则几乎下降了一半。 “银行出于风险考虑,惜贷意愿较强,”研究宏…企业融资的多元化表明,相比银行、信托等传统融资渠道,资本市场的开放使企业通过配资、增发或者债券等渠道融资更加 …

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佳兆业集团债券违约事件个案性质较为突出,行业代表性相对不强,但仍在一定程度上引发了债券市场的部分忧虑及关联反应。… 佳兆业集团债券违约事件并非由房地产行业系统性风险触发,但已导致其他内地房企相关美元债券率大幅飙升。…

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能在海外市场融资是彰显房企实力的重要标准。而近年来中国龙头房地产企业,包括万科、恒大、龙湖、碧桂园、万达等房企在国际资本市场受到欢迎,并借此优势拿到远低于国内融资利率水平的资金。…房企债券市场融资开始井喷。…

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