“一房多卖”、“交房”、“办证”、“房屋质量” 等让购房者纠结的热点问题,从 9月1日起 ,随着西安 新版商品房买卖合同 的启用,购房者的利益将得到化保证。其中几大亮点,都有什么呢?你好奇吗?…
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澳洲房地产市场也曾经经历过同样的阶段,其中主要的经验是建立合理的利益制衡机制,保证房地产价格和的各个环节透明。…相关流程同步公开,开发商严格按照通过审批的方案施工,最终审批文件纳入业主购房合同,…
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国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定,…建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。如业主和开发商在购房合同中对保修期另有约定,…
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无《住宅交付使用许可证》的,公安部门不予办理入户手续.房地产开发企业在商品住宅交付使用时,应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。…
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开发商须在售楼处及商品房买卖合同附件中,载明所售住宅中使用的重要建设工程材料信息;建材质量有瑕疵,…均须实行登记备案管理,通过对建材质量进行把关来保证建筑工程的质量。夏太和介绍 ,需要登记备案的建材小到一个开关,…
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六、签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。 七、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司,…
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六、签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。 七、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司,…
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既可保证变更的信息通知到购房者,也便于保留相关证据。 【招数2】 办不下贷款解合同 在合同中要明确约定,… 【招数5】 质量问题解决方案提前定 关于出现质量问题后的解决方案要明确约定。…
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近年来,消费者在购房时因不认真审查购房合同,而掉入开放商在单方拟定的格式合同中设下的陷阱的案例很多。…以保证合同在法律上的有效性。无论罗列几条,必须包括商品房的位置、面积、质量、主要特征(房屋 结构、装修标准等);…
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福建省工商局日前表示,商品房已成为消费者申诉的新热点,去年福建省房屋类申诉同比上升了一半以上,商品房购房合同陷阱多,…有关商品房的申诉问题集中在:房屋质量问题;虚假广告,误导消费者;合同违约,承诺不兑现;…
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