购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。… 如果不是房屋主体结构的质量问题,如果双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,…
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??那么,如何保证自己在购买和入住精装修房的消费权益,降低自己在精装修房购买、选择时的风险?本…房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的房屋质量、设备及装修与样板房是否一致,…
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主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,…应当符合下列条件: 1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质 量保证书和住宅使用说明书;…
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可是如果发现自己购买的房屋有质量问题,是非常令人沮丧和烦恼的。日前,塘沽消协受理并成功调解了一起因房屋出现过梁和房顶不平等质量问题而引发的消费纠纷。…但不能保证日后不出现问题。…
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只要符合购房合同当初约定条件,…开发商证书不全 验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称;…
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商品房质量是当前投诉较多的纠纷。…分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱,免除收楼时的麻烦。 切记查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,…
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近日,网友“轩辕之光”发帖爆料:海口市美兰区一干部陈某倒卖公务员小区“和风江岸”指标,保证只要交纳指标费就可拿到该小区指标,并约定先交纳一半,剩余的待签订购房合同后一周内结清。…
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这类房屋缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会备案。…小产权房的质量无法保证,开发商为了赚取利润常常使用劣质材料,存在安全隐患。这类房屋通常由乡村开发,除了质量问题和售后保修难以保障外,…
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必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。…房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,…
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“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开…但目前一般是具有两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》,就符合交房条件。…
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