考察房屋的质量,首先应了解住宅建筑工程质量系统,包括砌砖工程、钢筋混凝工程、抹灰工程、门窗工程、…要查看开发商是否有《建筑工程规划管理竣验收合格证》和《住宅质量保证书、《住宅使用说明书》。…

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下达《隐患整改通知书》11份,…质量安全意识明显提高,施工安全形势总体平稳。从工程实体质量看,没有发现影响地基基础和主体结构安全的质量问题。从施工现场安全管理情况看,大部分施工企业安全保证体系运行良好,…

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步: 要注意时间期限,开发商约定的交房时间在通知书寄出的30天之内,购房者要合理安排好时间。…《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用 2:《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限范围作出的承诺 3 …

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合肥市国有建设用地项目将实施开竣工报备及履约保证金制度。今后,全市用地单位在签订土地出让合同或颁发划拨土地决定书时,要按照不低于土地出让金或划拨价款总额的5%缴纳开竣工保证金,…每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除,…

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关于房屋的质量,购房者主要需要了解以下内容。 首先,开发商在交房时需要向购房者出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以确认房屋质量和房屋的保修事宜。…则应当向出售者索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。…

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如果建设单位竣工后,开发商就将房屋交付给购房者,那么房屋的保修期就应该按国务院的《建设工程质量管理条例》来约定,…那么合同中关于保修期的规定参照建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》约定,…

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“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。…是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,而该《规定》第六条讲明:“国家对住宅工程质量保修期另有规定的,…

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所购房屋的质量好坏也就备受购房者关心。多看房、细甄选是保证房源质量的基础,…那么在交房时需要向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以确认房屋质量和房屋的保修事宜。交房后,如果购房者发现房屋存在质量问题,…

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