经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,是为中低收入家庭、住房困难户提供的住房保障。… 1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和分配管理的有关规定执行;…
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免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,… 经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物,享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策,…
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乡产权房 所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。 共有产权房 共有产权房即中低收入住房困难家庭购房时,…
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免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;…
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小产权房解决了部分中低收入城镇居民的购房需求小产权房开发成本较低,不需缴纳土地出让金,也不需缴纳与房产开发相关的各项税费。因此,其售价为同一区域商品房的1/2甚至1/5。 目前,小产权房数量众多,…
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小产权房解决了部分中低收入城镇居民的购房需求小产权房开发成本较低,不需缴纳土地出让金,也不需缴纳与房产开发相关的各项税费。因此,其售价为同一区域商品房的1/2甚至1/5。 目前,小产权房数量众多,…
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限购、金融政策都没法抑制快速上涨,应该用房产税、土地出让金等税费问题长期有效的,让房地产市场回归到市场化,同时规范商品房市场和保障房市场,有钱人买商品房,中低收入人群买保障房,用国家职能解决中低收入者的住房问题。…
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另一方面,在房价过快上涨的情况下,小产权房由于不需缴纳土地出让金及与房地产开发相关的各项税费,…尽管小产权房不合法,但从现实情况看确实解决了一部分城市中低收入群体的住房困难问题。…
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对符合城市规划条件且具一定规模的小产权房应予以保留,在补交土地出让金等有关税费后,解决购房者的房屋登记和产权证问题。对于那些需要强制拆除的,则要充分考虑城市中低收入者的住房需求及其困难,…
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这类房屋一般未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由房管部门颁发。国土部此前曾多次强调,小产权房不得登记发证。 而放松甚至鼓励对中低收入阶层购房限制的呼声,在房地产界则由来已久。…
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