经济适用房建设用地实行 划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳 土地出让金;…经济适用房只售不租,商品房不受限制; 购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,…

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高层为2269元/每平方米。 　经济适用房是以城镇中低收入家庭为对象,纳入政府经济适用房计划,建设用地实行 划拨(免收土地出让金),享受政府提供的优惠政策,具有社会保障性质的普通居民住房。…

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免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。 经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;…

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促进经济增长的有效手段,它的初衷即国家以暂时放弃土地出让金和免收各种税费为代价,让广大的中低收入者圆住房梦。…我们不能因经济适用房建设出现了一些问题,就停止其建设,毕竟我国广大的中低收入者还不具备购买商品房的能力,…

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开发商又不能按照有关规定补交土地出让金及相关费用。 经济适用房是国家对中低收入家庭的一种住房照顾。…当时出让土地使用权时均属三级土地,按当时的标准,出让金这一块每平方米277.5元,这样,仅土地出让金免除这一块,…

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其中经济适用房就是很重要的一项,它是由政府组织房地产开发商或集资建房单位建设,以微利价向中低收入家庭出售的住房,… 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;…

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这不是双赢吗? ■蔡继明:但这块土地没有经过征收,政府没有收到土地出让金啊。如果农村集体建设用地直接进入市场,首先受到影响的就是土地出让金,不过,集体建设用地进入市场,能够为中低收入阶层的居民提供比较廉价的住房,…

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去年中央财政预算安排逾千亿元资金补助保障性住房建设,地方配套、银行贷款、公积金增值加土地出让金按一定比例提取,…一边是保障房有房没人要,另一边却是中低收入群体的自住型需求仍然旺盛。…

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首先,增加税负需要严格的征税程序;其次,房产税和土地出让金部分重合,涉嫌重复征税;但另一方面,高房价已经严重制约着人们的生活、消费,并妨碍社会的安定。不少人也期望政府通过各种手段调控房价,解决中低收入者的住房问题。…

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免收土地出让金,免收城市建设配套费、绿化费,减半征收人防费,有的收费是按照限收取。经济适用房主要是为了让利中低收入家庭,…但经济适用房在交易时,有些政府给予的优惠要不来,比如土地出让金,在出售时还要缴纳。…

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