2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速,新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到2020年的28%。这意味着新增贷款大概率流向实体经济,…我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,…
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防范住房租赁行业经营风险,…甚至利用银行分期贷款变相融资,走上高杠杆疯狂扩张之路,并转嫁风险,使社会被动埋单、政府被迫接盘。 北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池指出,…
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记者25日从上海市房屋管理局获悉,法拍房已被纳入住房限购范围。 所谓法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。由于不限购、可贷款,法拍房受到投资客追捧,2020年二季度以来成交数量大幅增长,…
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《通知》对房地产贷款余额和个人住房贷款余额分为五档进行分类管理,设置了房地产行业贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。…房地产贷款余额主要针对房地产开发企业,个人住房贷款余额主要针对购房者的购房贷款。…
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“慢时代”的房地产行业仍有广阔天地,…决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。有市场人士认为,贷款规模受限对于房企利空,…
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房地产贷款市场迎来重磅新规。央行、银保监会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》),分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限,…年初贷款额度比较充足,…
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对于银行而言,房地产贷款和个人住房贷款因为有房与地这两样价值较高的不动产作为抵押,…有11家银行房地产开发贷款占比超出上限,8家银行个人住房贷款占比超出上限。随着房地产业务贷款规模受限,…
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《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施,各家银行的房地产信贷受到制度约束。…要求解决好大城市住房突出问题之后,建立房地产贷款集中度管理制度,及时且必要。 房地产贷款集中度管理制度,…
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房地产贷款集中度管理制度,是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构,其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足中国人民银行、银保监会确定的管理要求,…房地产贷款占比过高或在一定时期占比上升过快,…
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房地产贷款尤其是个人按揭贷款的增速显著高于平均贷款增速,该制度实施后,按揭贷款增速可能向平均贷款增速回归,…其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求,…
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