但这是房地产持续十几年的高速增长以后,规律性地开始回落。第二,供求关系发生了明显的变化。…另一方面,市场分化的过程中要注意三四线城市产能过剩的危机和一线城市的危机。最后,应注意房地产的资金问题。…

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而其他二线城市及三四线城市占比会达到80%以上。占绝大多数的城市房地产市场无法复苏,…城市居民的居住条件早就达到中等收入国家的水平,城市居民在2010年就已经达到户均一套住房。现在住房供求矛盾主要表现在少数一线城市。…

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任兴洲表示,在快速城市化的背景下,住房需求从全面短缺到短缺,再到满足主流需求,发生了根本性的变化。… 《报告》指出,2016年前三季度,在宏观利好政策不断加码的背景下,一线城市及部分二线城市房价出现快速上涨,…

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　　任兴洲表示,在快速城市化的背景下,住房需求从全面短缺到短缺,再到满足主流需求,发生了根本性的变化。… 　　《报告》指出,2016年前三季度,在宏观利好政策不断加码的背景下,一线城市及部分二线城市房价出现快速上涨,…

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一种观点认为像杭州、广州(楼盘)等大城市出现 潮预示着楼市进入了下跌的“拐点”,… 上述分析都在强调供求关系在楼市起着决定性作用。但是,当房地产被放大为 和投机工具之后,住房的属性已经从居住性功能演化为金融功能。…

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辅以香港楼市回调、很多中小城市出现的鬼城现象,… 上述分析都在强调供求关系在楼市起着决定性作用。但是,当房地产被放大为投资和投机工具之后,住房的属性已经从居住性功能演化为金融功能。…

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因而住宅供求先天存在错位可能,一线城市也无法回避。二是一线城市住宅需求更易受心理影响。…四是一线城市住宅过低。虽然一线城市流动人口规模庞大,但多属于中低收入群体,住房租金上涨空间极为有限,导致一线城 …

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因而住宅供求先天存在错位可能,一线城市也无法回避。二是一线城市住宅需求更易受投资心理影响。…四是一线城市住宅投资过低。虽然一线城市流动人口规模庞大,但多属于中低收入群体,住房租金上涨空间极为有限 …

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