中原地产首席分析师分析认为,今年自5月开始,楼市快速企稳,房企加大融资力度,积极购置土地。… 究其原因,一方面是随着8月下旬住建部与央行约谈重点房企,释放「降负债」信号,实行「三条红线」指标,房…

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进入下半年以来,住建部门多次约谈热点城市释放调控信号,此外在“三条红线”的控制下金融端也随之收紧,中央“房住不炒”的底线不可触碰。从目前来看,前三季度有近3成房企目标完成率不足65%,占比达到近三年来同期,…

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房价仍处于高位,尤其是大湾区区域内城市涨幅领衔,价格上涨较快,楼市小阳春持续。 值得注意的是,政策趋紧取向愈加明显。包括中央相关部门对房企座谈要求严控负债,住建部召集近期涨幅较快地区相关负责人座谈,…

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据报道,住建部和央行近日在北京召开重点房企座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。其中,重点房企资金监测和融资管理规则明确,房企剔除预收款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现…

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住建部的适时预警、央行的货币闸口管控、银保监会的资金通道监管,共同构建起了房地産市场的风险防範机制。…上半年住建部连续两次预警提示。4月份,住建部明确将房地産长效机制考核目标落实到年度、季度甚至月度,…

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银保监会表示坚持房地産融资审慎监管制度,严控银行保险资金违规进入房地産市场。其中,住建部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,随后又对佛山、苏州、大连、南甯4个城市进行了预警提示。…

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如果7月前苏州楼市的几大指标仍未得到控制,苏州将从扩大限售范围,提高外地人购房需要的社保门槛等方面再度加码调控。… 事实上,此次会议距离住建部对其点名预警仅10天。今年一季度以来,苏州市土地市场过热,…

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