北京、上海、广州、深圳四大城市商办用地供应呈现逐步增长的趋势,…2009年12月商办用地供应面积为83万平方米,2010年1月该数据达到86万平方米。商办用地的集中出让受到了开发企业的热捧,近期商办“”频出。…

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为了加强区域功能统筹,提升居住环境品质和公共服务水平,今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。…今后北京不再供应F1和F2类用地,均将结合规划综合实施方案,在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。…

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且增速自2010年后首次超过商办用地。与之相比,商办用地成交量为1.9亿平方米,…商办用地供应及成交增幅回落,一方面继2010年住宅限购政策后开发商对住宅市场抱谨慎态度,因此将注意力转向商办用地,…

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商办土地不被市场看好是流标原因之一。… 与商办类土地降温相比,住宅类土地依然会有较多企业关注。然而,住宅土地后期利润也正越来越难以保证。诸多“土地紧箍咒”导致开发商不得不重新适应游戏规则。…

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各个地方政府也加大了商办用地的供地力度。今年上半年,15个重点城市的商办用地成交面积1139公顷,…而同期住宅用地成交面积同比下降29%。2009年15个重点城市商办用地占商品房用地供应的比例为19%,…

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北京出让两宗商办用地,…预计未来商办类土地销售可能性越来越小,持有经营成为房企拿地的主流趋势,房企拿地从过去的销售思维转变成为持有经营思维,必然会影响溢价率。 与商办类土地降温相比,住宅类土地依然会有较多企业关注。…

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其中,住宅类用地(含住宅用地及住宅用地的综合性用地)9332宗,同比减少18%,推出土地面积37295万平方米,同比减少24%;商办类用地5705宗,同比减少23%,推出土地面积15 …

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