由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,… 二、小产权房的分类 1、占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。…
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1、用途 有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种似是而非的写法,公寓就是住宅,…房地产商为了少交土地出让金,往往也不把地下车库算入建筑容积率。建筑密度不同于建筑容积率,它是 …
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虽然新建住宅市场表现平稳,但各地二手住宅市场表现却较上月逊色。北京、上海、广州、深圳、天津和重庆六大城市的二手住宅成交量较9月份有所下滑,…经营性用地出让金急剧缩水并跌破100亿元大关,…
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2012年,中国土地出让金2.69万亿元,低于2011年的3.15万亿元。 对于2013年土地市场形势,…赵松表示,全年城市地价总水平将小幅温和上涨,“其中,商服住宅等房地产用地价格在经济支撑与调控抑制的双向作用下,…
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土地年限“缩水”10年以上(住宅用地为70年)的超过30家,…住宅土地使用权是从国家将土地出让给开发商(也就是开发商缴纳土地出让金之时)起开始计算,70年为住宅土地使用权一次出让的最长期限。…
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